Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante Altbauwohnung aus dem Jahr 1900 befindet sich in einer **erstklassigen Lage** direkt am Landwehrkanal im beliebten Berliner Stadtteil Kreuzberg. Auf ca. 47 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügig geschnittenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit hohen Decken und authentischem Dielenboden, der den klassischen Berliner Altbaucharme widerspiegelt.
Ein besonderes Highlight ist der **sonnige Südbalkon**, der sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche aus zugänglich ist und einen direkten Blick auf den Landwehrkanal und die grüne Uferpromenade freigibt. Die moderne Einbauküche ist praktisch und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
**Übersicht:*** * **Disposition:** 1+kk * **Wohnfläche:** ca. 47 m² * **Baujahr:** 1900 * **Zustand:** Gepflegt und instand gehalten * **Besonderheiten:** Südbalkon mit Kanalblick, Dielenboden, Kellerabteil
**Innenbereich:*** Die Wohnung verfügt über ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und besticht durch seine Altbauarchitektur mit angenehmer Raumhöhe. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung:*** * Balkon * Einbauküche * Dielenboden * Kellerabteil
**Lage:*** Das Paul-Lincke-Ufer gilt als eine der schönsten Wohnstraßen Berlins und bietet eine einzigartige Kombination aus Wasserlage, Ruhe und dem pulsierenden Leben Kreuzbergs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den U-Bahnhof Schönleinstraße (U8) und das Kottbusser Tor (U1, U8) hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Der Kanal lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 15 de setembro de 2026
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Peter MarciDiese charmante Altbauwohnung aus dem Jahr 1900 befindet sich in einer erstklassigen Lage direkt am Landwehrkanal im beliebten Berliner Stadtteil Kreuzberg. Auf ca. 47 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügig geschnittenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit hohen Decken und authentischem Dielenboden, der den klassischen Berliner Altbaucharme widerspiegelt.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südbalkon, der sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche aus zugänglich ist und einen direkten Blick auf den Landwehrkanal und die grüne Uferpromenade freigibt. Die moderne Einbauküche ist praktisch und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Übersicht:*
Innenbereich:* Die Wohnung verfügt über ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und besticht durch seine Altbauarchitektur mit angenehmer Raumhöhe. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung:*
Lage:* Das Paul-Lincke-Ufer gilt als eine der schönsten Wohnstraßen Berlins und bietet eine einzigartige Kombination aus Wasserlage, Ruhe und dem pulsierenden Leben Kreuzbergs. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den U-Bahnhof Schönleinstraße (U8) und das Kottbusser Tor (U1, U8) hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Der Kanal lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.
