Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Horários no fuso Europe/Berlin
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in einem stilvollen Altbau aus dem Jahr **1900** bietet auf ca. **50 m²** Wohnfläche eine kompakte und ideal nutzbare Raumaufteilung, perfekt für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch klassischen Berliner Altbaucharme mit hohen Decken (ca. 3,40 m), Stuckelementen und historischen Kassettentüren. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand, wobei die Elektrik im Jahr **2014** erneuert wurde. Der Blick ins Grüne sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und eine funktional gestaltete Einbauküche. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist, dass die **gesamte Einrichtung**, inklusive hochwertiger Einzelstücke und Antiquitäten, bereits im Kaufpreis enthalten ist. Dies ermöglicht einen **sofortigen Einzug** oder eine unkomplizierte Vermietung.
**Ausstattung** * Stilvolle Stuckelemente und Kassettentüren * Hohe Decken (ca. 3,40 m) * Erneuerte Elektrik (2014) * Einbauküche * Tageslichtbad mit Dusche * Kleine, gemütliche Terrasse * **Vollständige Möblierung** im Kaufpreis enthalten * Eigenes Kellerabteil
**Lage** Die Wohnung liegt in einer beliebten und ruhigen Wohnlage von Berlin-Wilmersdorf mit klassischer Altbaustruktur. Die Nahversorgung ist sehr gut, mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in angenehmer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen U-Bahnhöfe (Blissestraße, Berliner Straße, Fehrbelliner Platz) hervorragend. Grünflächen sind ebenfalls gut erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 3 meses
Atualizado em 4 de setembro de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Venda cedo demais na Chéquia, Eslováquia, Polónia ou Hungria e 15% a 35% da mais-valia vai para impostos. Ao fim de 5 ou 10 anos, não paga nada.
Peter Marci
Preços pedidos medianos por m² em 30 cidades europeias, da mais barata à mais cara: de 2 199 €/m² em Łódź a 10 512 €/m² em Paris, Seeki.eu, 30/09/2026.
Peter Marci
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter MarciDiese gepflegte Erdgeschosswohnung in einem stilvollen Altbau aus dem Jahr 1900 bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche eine kompakte und ideal nutzbare Raumaufteilung, perfekt für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Überblick Die Wohnung besticht durch klassischen Berliner Altbaucharme mit hohen Decken (ca. 3,40 m), Stuckelementen und historischen Kassettentüren. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand, wobei die Elektrik im Jahr 2014 erneuert wurde. Der Blick ins Grüne sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Interieur Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und eine funktional gestaltete Einbauküche. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist, dass die gesamte Einrichtung, inklusive hochwertiger Einzelstücke und Antiquitäten, bereits im Kaufpreis enthalten ist. Dies ermöglicht einen sofortigen Einzug oder eine unkomplizierte Vermietung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer beliebten und ruhigen Wohnlage von Berlin-Wilmersdorf mit klassischer Altbaustruktur. Die Nahversorgung ist sehr gut, mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in angenehmer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen U-Bahnhöfe (Blissestraße, Berliner Straße, Fehrbelliner Platz) hervorragend. Grünflächen sind ebenfalls gut erreichbar.
