Holzmannstraße 33, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen, aber dennoch ruhigen Wohnanlage im beliebten Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg.
Die Wohnung wurde zwischen 1939 und 1960 im Rahmen des Wiederaufbaus erbaut und befindet sich im Hochparterre bis zum 2. Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von **35 m²** und einem durchdachten **1+kk** Grundriss bietet sie ein gemütliches Zuhause.
**Besonderheiten:** * Ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage * Nähe zu Freizeitangeboten wie dem Tempelhofer Feld * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Fahrradabstellplätze im Innenhof
Die Wohnanlage erstreckt sich über mehrere Straßenzüge und verfügt über einen großen, begrünten Innenhof mit Fahrradstellplätzen und einem Spielbereich für Kinder. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Stadtautobahn A100 sowie die S- und U-Bahn-Station Hermannstraße sind ebenfalls schnell erreichbar.
**Lage:** Der Bezirk Tempelhof-Schöneberg lockt mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sportvereine. Das nahegelegene Tempelhofer Feld lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein. Die Nahversorgung ist durch fußläufig erreichbare Supermärkte gesichert. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl über die Stadtautobahn A100 als auch über den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S- und U-Bahn).
**Zusätzliche Informationen:** Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft von 153 Einheiten. Ein Energieausweis liegt vor, die Energieträger sind Gas und Strom. Aktuell ist ein Großteil der Wohnungen vermietet. **Ein attraktives Verkäuferangebot** erstattet die Grunderwerbsteuer sowie die Kaufnebenkosten bei Abschluss bis zum 31.12.2026.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 2 de setembro de 2026
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Die Wohnung wurde zwischen 1939 und 1960 im Rahmen des Wiederaufbaus erbaut und befindet sich im Hochparterre bis zum 2. Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von 35 m² und einem durchdachten 1+kk Grundriss bietet sie ein gemütliches Zuhause.
Besonderheiten:
Die Wohnanlage erstreckt sich über mehrere Straßenzüge und verfügt über einen großen, begrünten Innenhof mit Fahrradstellplätzen und einem Spielbereich für Kinder. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Stadtautobahn A100 sowie die S- und U-Bahn-Station Hermannstraße sind ebenfalls schnell erreichbar.
Lage: Der Bezirk Tempelhof-Schöneberg lockt mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sportvereine. Das nahegelegene Tempelhofer Feld lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein. Die Nahversorgung ist durch fußläufig erreichbare Supermärkte gesichert. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl über die Stadtautobahn A100 als auch über den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S- und U-Bahn).
Zusätzliche Informationen: Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft von 153 Einheiten. Ein Energieausweis liegt vor, die Energieträger sind Gas und Strom. Aktuell ist ein Großteil der Wohnungen vermietet. Ein attraktives Verkäuferangebot erstattet die Grunderwerbsteuer sowie die Kaufnebenkosten bei Abschluss bis zum 31.12.2026.
