Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Erleben Sie urbanes Leben in seiner schönsten Form in dieser **exklusiven 3-Zimmer-Wohnung** im pulsierenden Herzen Berlins. Die Immobilie verbindet moderne Neubauqualität mit einem authentischen Berliner Lebensgefühl und bietet mit einem **direkten Zugang zur Spree** ein seltenes Alleinstellungsmerkmal.
**Überblick** Diese helle und großzügige Wohnung befindet sich in einem hervorragend gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfrei. Sie wurde ausschließlich von den Eigentümern bewohnt und besticht durch ihre zentrale Lage im begehrten Bezirk Mitte, nur wenige Gehminuten von der S- und U-Bahnstation Jannowitzbrücke entfernt.
**Interieur** Der fast 40 m² große Wohn- und Küchenbereich mit einer hochwertigen Nobilia Einbauküche und Kochinsel öffnet sich über bodentiefe Fenster zu einem ruhigen Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof. **Echtholzparkett** und **Fußbodenheizung** sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche und separater Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC, zwei Schlafzimmer und ein Kellerraum runden das Raumangebot ab.
**Ausstattung** * **Energieeffizienzklasse B** * Fernwärme * Elektrische Rollläden * Sicherheitswohnungseingangstür (RC3) * Aufzug * Optionaler Tiefgaragenstellplatz mit E-Lade-Vorrüstung
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Berlin-Mitte, direkt an der Spree. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen U- und S-Bahnstationen exzellent.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 3 de setembro de 2026
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Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
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Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter MarciErleben Sie urbanes Leben in seiner schönsten Form in dieser exklusiven 3-Zimmer-Wohnung im pulsierenden Herzen Berlins. Die Immobilie verbindet moderne Neubauqualität mit einem authentischen Berliner Lebensgefühl und bietet mit einem direkten Zugang zur Spree ein seltenes Alleinstellungsmerkmal.
Überblick Diese helle und großzügige Wohnung befindet sich in einem hervorragend gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfrei. Sie wurde ausschließlich von den Eigentümern bewohnt und besticht durch ihre zentrale Lage im begehrten Bezirk Mitte, nur wenige Gehminuten von der S- und U-Bahnstation Jannowitzbrücke entfernt.
Interieur Der fast 40 m² große Wohn- und Küchenbereich mit einer hochwertigen Nobilia Einbauküche und Kochinsel öffnet sich über bodentiefe Fenster zu einem ruhigen Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof. Echtholzparkett und Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche und separater Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC, zwei Schlafzimmer und ein Kellerraum runden das Raumangebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in Berlin-Mitte, direkt an der Spree. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen U- und S-Bahnstationen exzellent.
