Grünauer Straße 121, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Köpenick, die eine seltene Kombination aus urbanem Leben und idyllischer Wasserlage bietet. Die Immobilie wurde 1997 auf einem weitläufigen Parkgrundstück direkt am Ufer der Dahme erbaut und profitiert von einer einzigartigen Architektur sowie einer parkähnlichen Außenanlage, die allen Bewohnern zur Verfügung steht.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen teilweise einen herrlichen Blick auf das Wasser, den Bootsanleger und die Rohrwallinsel. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Außenbereich wie Balkon oder Terrasse, der zum Entspannen einlädt. Ein geräumiger Aufzug sorgt für Komfort bis in die obersten Etagen.
**Besondere Highlights:** * **Attraktive Lage:** Direkt am Wasser mit Blick auf die Dahme und Nähe zur Altstadt Köpenick. * **Einzigartige Architektur:** Teil eines durchdachten Areals mit parkähnlicher Anlage. * **Komfort:** Aufzug, Tiefgarage und eigener Abstellraum im Untergeschoss. * **Sonderaktion:** Grunderwerbsteuer und Notarkosten werden bis Ende 2026 erstattet. * **Größe:** 54,4 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern.
Die Lage in Köpenick bietet eine hervorragende Lebensqualität mit Nähe zur Natur, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Strandbädern und dem Müggelsee sowie einer charmanten Altstadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram 68 zu S-Bahnhöfen) und die Nähe zum Flughafen Berlin Brandenburg machen diese Wohnung auch für Pendler attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten wie das Forum Köpenick und der Allende Center sind schnell erreichbar, ein Lidl befindet sich direkt gegenüber.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado mês passado
Atualizado em 6 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Compare taxas notariais, impostos de transmissão, custos de registo e comissões de agência para comprar casa em França, Espanha e Alemanha. Intervalos e estimativas claramente assinalados.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados Seeki exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Köpenick, die eine seltene Kombination aus urbanem Leben und idyllischer Wasserlage bietet. Die Immobilie wurde 1997 auf einem weitläufigen Parkgrundstück direkt am Ufer der Dahme erbaut und profitiert von einer einzigartigen Architektur sowie einer parkähnlichen Außenanlage, die allen Bewohnern zur Verfügung steht.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen teilweise einen herrlichen Blick auf das Wasser, den Bootsanleger und die Rohrwallinsel. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Außenbereich wie Balkon oder Terrasse, der zum Entspannen einlädt. Ein geräumiger Aufzug sorgt für Komfort bis in die obersten Etagen.
Besondere Highlights:
Die Lage in Köpenick bietet eine hervorragende Lebensqualität mit Nähe zur Natur, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Strandbädern und dem Müggelsee sowie einer charmanten Altstadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram 68 zu S-Bahnhöfen) und die Nähe zum Flughafen Berlin Brandenburg machen diese Wohnung auch für Pendler attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten wie das Forum Köpenick und der Allende Center sind schnell erreichbar, ein Lidl befindet sich direkt gegenüber.
