Hohenzollerndamm 70, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr **1929** bietet auf ca. **48,10 m²** Wohnfläche eine gelungene Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort.
**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, leicht zurückversetzten Lage im beliebten Ortsteil Schmargendorf (Charlottenburg-Wilmersdorf). Sie besticht durch ihren stilvollen Altbaucharme und eine durchdachte Raumaufteilung, die sich mit überschaubarem Aufwand an moderne Wohnbedürfnisse anpassen lässt.
**Interieur:** Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer (ca. 17 m²) und ein behagliches Schlafzimmer (ca. 13 m²). Die helle Küche bietet ausreichend Platz. Ein Tageslicht-Duschbad mit Fenster rundet das Angebot ab.
**Ausstattung:** * Baujahr 1929 * Ca. 48,10 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (Potenzial für 3 Zimmer durch Umgestaltung) * Heller Wohnbereich * Helle Küche * Tageslicht-Duschbad mit Fenster * Ruhige Lage
**Lage:** Schmargendorf, ein idyllischer Ortsteil im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, vereint Kleinstadtcharakter mit urbanem Flair. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge am Grunewaldsee, Tennis oder Eislaufen. Die Breite Straße lädt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einem Wochenmarkt zum Verweilen ein. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch nahegelegene Bus-, U- und S-Bahnlinien sowie die A100 sorgt für schnelle Wege in alle Teile Berlins.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 5 meses
Atualizado em 26 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1929 bietet auf ca. 48,10 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort.
Überblick: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, leicht zurückversetzten Lage im beliebten Ortsteil Schmargendorf (Charlottenburg-Wilmersdorf). Sie besticht durch ihren stilvollen Altbaucharme und eine durchdachte Raumaufteilung, die sich mit überschaubarem Aufwand an moderne Wohnbedürfnisse anpassen lässt.
Interieur: Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer (ca. 17 m²) und ein behagliches Schlafzimmer (ca. 13 m²). Die helle Küche bietet ausreichend Platz. Ein Tageslicht-Duschbad mit Fenster rundet das Angebot ab.
Ausstattung:
Lage: Schmargendorf, ein idyllischer Ortsteil im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, vereint Kleinstadtcharakter mit urbanem Flair. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge am Grunewaldsee, Tennis oder Eislaufen. Die Breite Straße lädt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einem Wochenmarkt zum Verweilen ein. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch nahegelegene Bus-, U- und S-Bahnlinien sowie die A100 sorgt für schnelle Wege in alle Teile Berlins.
