Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in Berlin Westend mit Terrassen

Willkommen in dieser außergewöhnlichen 5-Zimmer-Eigentumswohnung im begehrten Berliner Stadtteil Westend, Charlottenburg. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von **ca. 212 m²** bietet diese Einheit ein **einzigartiges Raumangebot** und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1985** und wurde durch die Zusammenlegung zweier Einheiten geschaffen.

Das Herzstück bildet das weitläufige Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, von dem aus Sie Zugang zu **zwei großzügigen Südanlagen** mit elektrischen Markisen und Windschutz haben. Die **hochwertige Einbauküche** inklusive separatem Kühlraum ist bereit für kulinarische Entfaltung. Für höchsten Komfort sorgen **zwei Vollbäder**, eines davon mit einer exklusiven Sauna und Bidet ausgestattet.

* **Fünf Zimmer** bieten viel Platz für Familien oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. * Zusätzliche Annehmlichkeiten wie **eingebaute Deckenspots** und ein separater Hobbyraum (Sondernutzungsrecht) in der Tiefgarage. * **Zwei exklusive Tiefgaragenstellplätze** sind im Angebot enthalten. * Ein **gemeinschaftlich nutzbarer Garten** lädt zur Erholung ein. * Die Wohnung ist **renovierungsbedürftig** und bietet eine seltene Gelegenheit zur individuellen Gestaltung.

Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins, Westend in Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Umgebung besticht durch elegante Stadtvillen, ruhige, von Bäumen gesäumte Straßen und eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Grunewald und das Olympiastadion bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.