Glienicker Straße 31, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage** in Berlin-Wannsee, Ortsteil Kohlhasenbrück. Die Wohnung ist **unvermietet** und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
**Überblick** Die Maisonette erstreckt sich über das Erdgeschoss und bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche eine helle und freundliche Atmosphäre. Sie wurde kürzlich **saniert** und besticht durch einen großzügigen Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit nutzbar ist. Das Objekt ist provisionsfrei zu erwerben.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer mit Dusche. Stilvolle Parkettböden und eine lichtdurchflutete Raumatmosphäre schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die gefliesten Bäder sind mit zeitloser Sanitärkeramik ausgestattet.
**Ausstattung** - Maisonette-Wohnung - Ca. 98 m² Wohnfläche - 3 Zimmer, Wohnküche, 1 Bad - Saniert - Wintergarten - Balkon - Sondernutzungsrecht am Garten - Provisionsfrei
**Lage** Die Wohnung liegt in der Glienicker Straße in Berlin-Wannsee, einer ruhigen und idyllischen Anliegerstraße. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Seen und Wäldern, was eine hohe Lebensqualität verspricht. Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung an die Berliner und Potsdamer Innenstädte hervorragend, mit der A115 nur wenige Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 2 de setembro de 2026
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Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
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Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter MarciDiese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin-Wannsee, Ortsteil Kohlhasenbrück. Die Wohnung ist unvermietet und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Überblick Die Maisonette erstreckt sich über das Erdgeschoss und bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche eine helle und freundliche Atmosphäre. Sie wurde kürzlich saniert und besticht durch einen großzügigen Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit nutzbar ist. Das Objekt ist provisionsfrei zu erwerben.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer mit Dusche. Stilvolle Parkettböden und eine lichtdurchflutete Raumatmosphäre schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die gefliesten Bäder sind mit zeitloser Sanitärkeramik ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der Glienicker Straße in Berlin-Wannsee, einer ruhigen und idyllischen Anliegerstraße. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Seen und Wäldern, was eine hohe Lebensqualität verspricht. Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung an die Berliner und Potsdamer Innenstädte hervorragend, mit der A115 nur wenige Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
