Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie eine seltene Investitionsmöglichkeit in Berlin Friedrichshain-Kreuzberg. Dieses Mehrfamilienhaus, erbaut um **1880**, bietet eine beeindruckende Wohnfläche von **486 m²** und eine Nutzfläche von 67 m².
Das Objekt erstreckt sich über **vier Etagen** und verfügt über einen voll unterkellerten Bereich, der zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für Ausbau bietet. Aktuell sind **acht Mieteinheiten** vorhanden, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Grundschuld ist zu übernehmen, und das Haus ist zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet.
**Besondere Merkmale:** * Baujahr ca. 1880 * Wohnfläche: 486 m² * Nutzfläche: 67 m² * 8 Mieteinheiten * Voll unterkellert * Teilweise vermietet
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Friedrichshain-Kreuzberg. Sichern Sie sich dieses Objekt vor dem offiziellen Versteigerungstermin – ein Vorabkauf ist in vielen Fällen möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Beachten Sie, dass bei Erwerb durch Versteigerung kein Energieausweis erforderlich ist. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und die Möglichkeit, dieses Potenzial zu nutzen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado anteontem
Atualizado em 1 de setembro de 2026
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Das Objekt erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über einen voll unterkellerten Bereich, der zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für Ausbau bietet. Aktuell sind acht Mieteinheiten vorhanden, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Grundschuld ist zu übernehmen, und das Haus ist zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet.
Besondere Merkmale:
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Friedrichshain-Kreuzberg. Sichern Sie sich dieses Objekt vor dem offiziellen Versteigerungstermin – ein Vorabkauf ist in vielen Fällen möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Beachten Sie, dass bei Erwerb durch Versteigerung kein Energieausweis erforderlich ist. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und die Möglichkeit, dieses Potenzial zu nutzen.
