Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, im grünen und ruhigen **Berlin-Wannsee**. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **300 m²** und einem weitläufigen Grundstück bietet dieses Anwesen viel Platz für Familien und anspruchsvolle Ruhesuchende.
Das Haus erstreckt sich über **zwei Etagen** und verfügt über insgesamt **5 Zimmer**, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen zu gestalten. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und bietet Potenzial für individuelle Anpassungen.
**Besondere Merkmale:** * 5 Zimmer auf 2 Etagen * Ca. 300 m² Wohnfläche * Grundstücksfläche (nicht spezifiziert) * Lage in Berlin-Wannsee * Kaufpreis: 699.000 EUR
Das Haus ist ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Natur und eine exzellente Anbindung legen. Die Nähe zum Wannsee und zu weitläufigen Grünflächen lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar.
**Lage:** Das Haus liegt im renommierten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, im Ortsteil Wannsee. Diese Gegend ist bekannt für ihre Villenbebauung, die Nähe zum Wasser und die hohe Lebensqualität. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens im Grünen mit allen Annehmlichkeiten der Großstadt.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 6 horas
Atualizado em 4 de setembro de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter MarciDieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, im grünen und ruhigen Berlin-Wannsee. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 300 m² und einem weitläufigen Grundstück bietet dieses Anwesen viel Platz für Familien und anspruchsvolle Ruhesuchende.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen zu gestalten. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und bietet Potenzial für individuelle Anpassungen.
Besondere Merkmale:
Das Haus ist ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Natur und eine exzellente Anbindung legen. Die Nähe zum Wannsee und zu weitläufigen Grünflächen lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar.
Lage: Das Haus liegt im renommierten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, im Ortsteil Wannsee. Diese Gegend ist bekannt für ihre Villenbebauung, die Nähe zum Wasser und die hohe Lebensqualität. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens im Grünen mit allen Annehmlichkeiten der Großstadt.
