Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut um 1968 in Holzständerbauweise, bietet auf ca. **152 m² Wohnfläche** und **6 Zimmern** viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zusätzliche **ca. 100 m² Nutzfläche**.
Das Objekt ist sanierungsbedürftig und erfordert umfassende Modernisierungsmaßnahmen, was es zu einer idealen Gelegenheit für Käufer macht, die ihr Traumhaus von Grund auf neu gestalten möchten. Es ist schadstoffbelastet, was bei der Planung berücksichtigt werden muss.
**Besonderheiten:** * Ca. **1.184 m² großes Grundstück** * Massive Gartenlaube und Fertiggarage * Voll unterkellert mit viel Nutzfläche * Holzständerbauweise * 2 Badezimmer, 1 separates WC, 1 Terrasse
**Lage:** Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohnlage im grünen und ruhigen Berliner Stadtteil Zehlendorf. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern auf gepflegten Gartengrundstücken. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und Naherholungsgebiete wie der Heinrich-Laehr-Park und der Teltowkanal sind fußläufig erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 1 de setembro de 2026
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Peter MarciDieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut um 1968 in Holzständerbauweise, bietet auf ca. 152 m² Wohnfläche und 6 Zimmern viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zusätzliche ca. 100 m² Nutzfläche.
Das Objekt ist sanierungsbedürftig und erfordert umfassende Modernisierungsmaßnahmen, was es zu einer idealen Gelegenheit für Käufer macht, die ihr Traumhaus von Grund auf neu gestalten möchten. Es ist schadstoffbelastet, was bei der Planung berücksichtigt werden muss.
Besonderheiten:
Lage: Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohnlage im grünen und ruhigen Berliner Stadtteil Zehlendorf. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern auf gepflegten Gartengrundstücken. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und Naherholungsgebiete wie der Heinrich-Laehr-Park und der Teltowkanal sind fußläufig erreichbar.
