Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr **1997** befindet sich auf einem **460 m²** großen Grundstück im beliebten Berliner Ortsteil Mahlsdorf.
**Übersicht** Das Haus besticht durch seinen sehr wohnlichen und modernen Eindruck und wurde stets gut erhalten. Es bietet auf ca. **123 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.
**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über ein geräumiges Erdgeschoss mit Terrasse, ein großzügiges Dachgeschoss mit Balkon und ein ausgebautes Untergeschoss. Insgesamt verfügt es über 3,5 Zimmer. Die Räume sind teilweise mit Fußbodenheizung ausgestattet.
**Ausstattung** - **Zentrale Gasheizung** - Erneuerte Fußböden im Wohnzimmer - Neu beschichtetes Dach - Balkon im Dachgeschoss mit Aluminium-Geländer - Erneuerte Fassade - Terrasse und Balkon
**Lage** Das Haus liegt in zweiter Reihe in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Mahlsdorf. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bus- und Bahnstationen (S-Bahn Mahlsdorf, U-Bahn Hönow) gewährleistet. Erholung bieten nahegelegene Grünflächen und Parks.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado mês passado
Atualizado em 25 de agosto de 2026
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Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
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Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 befindet sich auf einem 460 m² großen Grundstück im beliebten Berliner Ortsteil Mahlsdorf.
Übersicht Das Haus besticht durch seinen sehr wohnlichen und modernen Eindruck und wurde stets gut erhalten. Es bietet auf ca. 123 m² Wohnfläche viel Platz für Familien.
Innenbereich Das Haus erstreckt sich über ein geräumiges Erdgeschoss mit Terrasse, ein großzügiges Dachgeschoss mit Balkon und ein ausgebautes Untergeschoss. Insgesamt verfügt es über 3,5 Zimmer. Die Räume sind teilweise mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Ausstattung
Lage Das Haus liegt in zweiter Reihe in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Mahlsdorf. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bus- und Bahnstationen (S-Bahn Mahlsdorf, U-Bahn Hönow) gewährleistet. Erholung bieten nahegelegene Grünflächen und Parks.