Charmantes Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Berlin

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut ca. 1930, bietet eine seltene Gelegenheit, **Wohnen und Gestalten** in einer ruhigen Wohnlage von Berlin-Lankwitz zu verbinden. Das Haus vereint den klassischen Charakter der Bauzeit mit bereits erfolgten, wesentlichen Modernisierungen und bietet gleichzeitig **vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten**.

**Im Erdgeschoss** wurden bereits wesentliche Bereiche fertiggestellt. Hier finden Sie ein modernes Wohnambiente mit neuem Laminatboden, überarbeiteter Elektrik und einem stilvoll modernisierten Duschbad. Die Einbauküche wurde ebenfalls erneuert. Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer sind bezugsfertig, während der Flur- und Treppenbereich noch Ausbaupotenzial bietet.

**Das Obergeschoss** wurde begonnen, aber noch nicht vollständig abgeschlossen. Hier können Sie nach Ihren Wünschen weitere Schlaf- oder Arbeitsräume gestalten. Diese Etage wird durch ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC ergänzt, die sich in einem dem Alter entsprechenden, gepflegten Zustand befinden.

**Besondere Highlights**: * Zusätzliches Gebäude über der Garage erreichbar: Ideal als Hobbyraum, Gästebereich oder Homeoffice mit eigenem Raum, kleiner Küchenzeile und Bad. * Grundstück mit idyllischem Teich, kleinem Pool und praktischem Schuppen. * **Ca. 140 m² Wohnfläche** auf einem charmanten Grundstück. * **5+kk Zimmer** bieten viel Platz für die Familie. * **Baujahr ca. 1930**, mit bereits begonnenen Modernisierungen.

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage von Berlin-Lankwitz, geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an die Berliner Innenstadt und wichtige Verkehrsachsen rundet das attraktive Wohnumfeld ab.