Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut 1963 und laufend modernisiert, bietet auf ca. **104 m² Wohnfläche** und einem großzügigen **922 m² Grundstück** viel Platz für Familien.
Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene. Es verfügt über 4 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein **2021 barrierearm modernisiertes Duschbad**. Ein heller Wintergarten mit Markise erweitert den Wohnraum und bietet einen direkten Zugang zur **südlich ausgerichteten Terrasse**.
**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **2021 erneuertes Duschbad** * **2021 modernisierte Küche** * **Wintergarten mit Schattenmarkise** * **Südterrasse** * **2018 Zentralheizung (Buderus) mit Solarthermie** * **Photovoltaikanlage mit Speicher und Wallbox-Vorbereitung** * **Elektrische Jalousien** * **Kaminofen** * **Ausbaureserve im Dachgeschoss (ca. 55-70 m²)**
Die Lage in Berlin-Lichtenrade kombiniert ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit guter Infrastruktur. Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Das Haus ist ideal für Familien oder als barrierearmes Eigenheim.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses
Atualizado em 25 de agosto de 2026
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Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus, erbaut 1963 und laufend modernisiert, bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche und einem großzügigen 922 m² Grundstück viel Platz für Familien.
Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene. Es verfügt über 4 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein 2021 barrierearm modernisiertes Duschbad. Ein heller Wintergarten mit Markise erweitert den Wohnraum und bietet einen direkten Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Die Lage in Berlin-Lichtenrade kombiniert ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit guter Infrastruktur. Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Das Haus ist ideal für Familien oder als barrierearmes Eigenheim.
