Ihr Traum-Bungalow in Berlin: Energieeffizient und schlüsselfertig!

Erleben Sie Wohnkomfort auf einer Ebene in diesem geplanten Bungalow im begehrten Stadtteil Treptow-Köpenick.

**Überblick** Dieser moderne Bungalow bietet auf ca. **110 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit **4 Zimmern**, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Fokus liegt auf einem ebenerdigen Grundriss, der kurze Wege und eine komfortable Nutzung über alle Lebensphasen hinweg ermöglicht. Die Architektur verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit privaten Rückzugsmöglichkeiten und lässt sich im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben individuell an Ihre Wünsche anpassen.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich, der für gesellige Stunden mit Familie und Freunden konzipiert ist. Drei flexible Schlafzimmer bieten Raum für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Die individuelle Grundrissplanung erlaubt es Ihnen, die Raumaufteilung nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.

**Ausstattung** Der Bungalow wird mit moderner Haustechnik, hochwertiger Sanitärausstattung und einer persönlichen Bemusterung schlüsselfertig übergeben. Eine Fußbodenheizung, gespeist durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, sorgt für wohlige Wärme. Die geplante **Effizienzhaus 40 QNG-Klassifizierung** und eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher unterstreichen den Fokus auf Energieeffizienz (geplante Energieeffizienzklasse **A++**).

**Lage** Der Bungalow ist für ein ca. **521 m² großes Grundstück** in Berlin vorgesehen. Die Lage in Treptow-Köpenick verbindet die Nähe zur pulsierenden Hauptstadt mit ruhigem Wohnen. Die genaue Ortsangabe wird im Rahmen der konkreten Planung festgelegt.