Charmantes Dachgeschoss-Apartment in München Pasing-Obermenzing

Entdecken Sie diese einzigartige ca. **40 m²** große Einheit im Dachgeschoss, die sich perfekt als Ferienwohnung, Gästebereich oder privater Rückzugsort eignet.

**Überblick** Diese separate Einheit im Dachgeschoss bietet mit ca. 40 m² eine flexible und attraktive Wohnlösung. Sie ist offiziell nicht als Dauerwohnraum ausgewiesen, was sie ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten macht. Die Lage in einer ruhigen Wohngegend von München-Pasing-Obermenzing kombiniert angenehmes Wohnen mit guter Anbindung.

**Interieur** Die Einheit verfügt über ein eigenes Badezimmer und eine kleine, aber funktionale Küche. Der Komfort wird durch einen direkten Zugang per Aufzug erhöht, was den Zugang zum Dachgeschoss besonders angenehm gestaltet.

**Ausstattung** * Ca. 40 m² Wohnfläche * Eigenes Badezimmer * Kleine Küche * Komfortabler Aufzugzugang * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Ferienwohnung, Homeoffice, Gästebereich)

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Süd-/Westlage im beliebten Stadtteil Pasing-Obermenzing. Die Umgebung ist ruhig und angenehm, während die Verkehrsanbindung durch die Nähe zur A 96 hervorragend ist. Der Ammersee ist ebenfalls schnell erreichbar und lädt zu Ausflügen ein.