Stilvolle Erdgeschosswohnung mit Garten und Loft-Charakter in München

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in München Laim besticht durch ihren modernen Loft-Charakter und eine beeindruckende Raumhöhe von bis zu 3,15 Metern. Auf ca. 79 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Zimmer und bieten ein stilvolles Wohnambiente.

Das Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der durch bodentiefe Fenster viel Licht hereinlässt und einen direkten Zugang zu zwei Terrassen und dem privaten Garten ermöglicht. Das großzügige Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen eigenen Terrassenzugang. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet eine praktische Raumaufteilung mit separatem WC.

**Highlights:** * **Ca. 79 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer mit Loft-Charakter** * **Großzügige Raumhöhe bis 3,15 m** * **Zwei Terrassen und privater Garten** * **Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten** * **Tiefgaragenstellplatz inklusive** * **Energieeffizienzklasse B**

Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche von Bora und Miele ausgestattet und verfügt über maßgefertigte Einbauschränke für optimalen Stauraum. Ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Die Lage in Laim bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen wie dem Hirschgarten und dem Nymphenburger Schlosspark sowie einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Stationen sind fußläufig erreichbar.