Guias de compra15 min de leitura
Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Zwangsversteigerung: Ihre Chance auf eine Wohnung in München!
München, Bundesrepublik Deutschland
204 000 €
4584 €/m²
2
quartos
44.5
m²
0
andar
2
quartos
44.5
m²
0
andar
Estado original
Estado
Elétrico
Aquecimento
Varanda
Comodidades
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1975
Condição:Estado original
Elevador
Descrição
Diese Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975 bietet auf ca. 44,38 m² Wohnfläche Potenzial für Kapitalanleger oder Eigennutzer.
Die Aufteilung umfasst einen Flur, ein Badezimmer/WC, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Eine Loggia lädt zum Verweilen ein. Ein Kellerabteil mit 3 m² Nutzfläche gehört ebenfalls zur Wohnung.
**Die Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten.** Der aktuelle Verkehrswert beträgt 204.000 EUR. **Es besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % zu erzielen**, was den Kaufpreis auf ca. 142.800 EUR senken könnte. **Notar- und Maklergebühren entfallen.**
* Wohnfläche: ca. 44,38 m² * Zimmer: 2+kk * Baujahr: 1975 * Erdgeschoss mit Aufzug * Kellerabteil * Heizung: Elektro-Nachtspeicheröfen
Die Immobilie befindet sich in München und ist gut an die Infrastruktur angebunden. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Wohnung zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:0
Aquecimento:Elétrico
Comodidades
Varanda
Loggia
Adega(3 m²)
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
83/100🚇
66Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
70Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
94Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
82Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
52Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🌬️
85Qualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
100Saúde económica
PIB regional e emprego
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
B+Completude
Campos principais do anúncio preenchidos
61
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
100
Fotos
Número de imagens do imóvel
55
Publicado há 16 horas
Atualizado em 3 de setembro de 2026
Custos
Financiamento
827 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 204.000· € 4.584/m²3 de set. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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