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Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in München: Denkmalschutz trifft modernen Komfort - Vista do imóvel 1 de 11

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in München: Denkmalschutz trifft modernen Komfort

München, Bundesrepublik Deutschland

849 000 €
15 161 €/m²
2
quartos
56
1/1
andar
Bom
Estado
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1895
Condição:Bom

Descrição

Diese **hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung** in München vereint den Charme eines denkmalgeschützten Gebäudes mit modernem Wohnkomfort. Das gesamte Objekt wurde **kernsaniert** und bietet eine perfekte Harmonie aus historischer Architektur und zeitgemäßer Ausstattung.

Die Wohnung besticht durch einen **durchdachten Grundriss** und helle Wohnräume. Ein **großzügiger Balkon** erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung:** * Kernsaniertes denkmalgeschütztes Gebäude * Hochwertige Ausstattung * Großzügiger Balkon * Zentrale Lage in München

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven Lage** in München. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Kindergarten und Schule sind nur ca. 800 m entfernt, was die Wohnung ideal für Familien macht. Supermärkte und Apotheken erreichen Sie in maximal 5 Gehminuten.

Diese außergewöhnliche Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, in einer vollständig sanierten Denkmalschutzimmobilie in bester Lage stilvoll und komfortabel zu wohnen. Sie eignet sich hervorragend als neues Zuhause oder als Kapitalanlage.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1 / 1

Comodidades

Varanda
Jardim

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

87/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

82
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

76
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

96
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

89
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

34
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

62
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

92

Publicado anteontem

Atualizado em 31 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

3441 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 849.000· € 15.161/m²31 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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