Guias de compra15 min de leitura
Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Münchner Lage
München, Bundesrepublik Deutschland
410 000 €
6688 €/m²
2
quartos
61.3
m²
1/1
andar
2
quartos
61.3
m²
1/1
andar
C
Energia
Bom
Estado
Varanda
Comodidades
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1985
Condição:Bom
Energia:C
Mobilado
Elevador
Garagem
Estacionamento
Descrição
Willkommen in dieser gepflegten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Münchner Stadtteil Bogenhausen, genauer gesagt in Zamdorf.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage mit einem idyllischen Innenhof, der zum Verweilen einlädt. Mit einer Wohnfläche von **61,3 m²** bietet sie ein angenehmes Raumgefühl.
Die Innenaufteilung umfasst zwei Zimmer sowie eine offene Küche (+kk), die für gesellige Stunden sorgt. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche.
**Wichtige Merkmale:** * Gepflegte Wohnanlage * Ruhiger Innenhof * Fahrradraum vorhanden * 3 Etagen im Gebäude * 16 Wohneinheiten insgesamt
**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Lage in Bogenhausen. Die **Top-Verkehrsanbindung** ermöglicht schnelles Erreichen der Innenstadt sowie der Autobahnen A 99 und A 94. Zahlreiche **Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten** sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Dieses Objekt bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Ruhe.
Eine seltene Gelegenheit, eine attraktive Wohnung in einer der begehrtesten Gegenden Münchens zu erwerben.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:1 / 1
Comodidades
Varanda
Adega
Garagem
Estacionamento
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
83/100🚇
66Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
70Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
94Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
82Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
52Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🌬️
85Qualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
100Saúde económica
PIB regional e emprego
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
B+Completude
Campos principais do anúncio preenchidos
66
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
55
Fotos
Número de imagens do imóvel
92
Publicado há 6 meses
Atualizado em 4 de setembro de 2026
Custos
Financiamento
1662 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 410.000· € 6.688/m²26 de mar. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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