Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Leonrodstraße 20, München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Erleben Sie luxuriöses Wohnen im Herzen von München-Neuhausen in diesem exklusiven Penthouse.
**Überblick** Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. und obersten Stockwerk eines frisch sanierten Gebäudes und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis mit einem durchdachten Grundriss. Genießen Sie den Weitblick über die Dächer Neuhausens von Ihrer privaten Dachterrasse.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch drei Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Ein praktischer Garderobenbereich am Eingang und ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein weiteres Dachfenster im Kochbereich sorgt für helle Momente.
**Ausstattung** * Dachterrasse mit Weitblick * Aufzug im Gebäude * Eigener Kellerraum * Frisch saniertes Gebäude * Mansarddach-Architektur
**Lage** Das Penthouse liegt zentral in München-Neuhausen, einem der beliebtesten Stadtviertel. Die hervorragende Infrastruktur mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie der Hirschgarten, der Nymphenburger Schlosspark und der Olympiapark bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Bus, Tram und U-Bahn sind schnell erreichbar, was eine zügige Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 17 horas
Atualizado em 6 de setembro de 2026
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Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Erleben Sie luxuriöses Wohnen im Herzen von München-Neuhausen in diesem exklusiven Penthouse.
Überblick Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. und obersten Stockwerk eines frisch sanierten Gebäudes und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis mit einem durchdachten Grundriss. Genießen Sie den Weitblick über die Dächer Neuhausens von Ihrer privaten Dachterrasse.
Interieur Die Wohnung besticht durch drei Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Ein praktischer Garderobenbereich am Eingang und ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein weiteres Dachfenster im Kochbereich sorgt für helle Momente.
Ausstattung
Lage Das Penthouse liegt zentral in München-Neuhausen, einem der beliebtesten Stadtviertel. Die hervorragende Infrastruktur mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie der Hirschgarten, der Nymphenburger Schlosspark und der Olympiapark bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Bus, Tram und U-Bahn sind schnell erreichbar, was eine zügige Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht.