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Exklusives Penthouse in München-Neuhausen: Dachterrasse & Stadtblick - Vista do imóvel 1 de 5

Exklusives Penthouse in München-Neuhausen: Dachterrasse & Stadtblick

Leonrodstraße 20, München, Bundesrepublik Deutschland

1 135 000 €
13 182 €/m²
4
quartos
86.1
7/7
andar
A
Energia
Renovado
Estado
Central urbana
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 8.7 m²

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Ano de construção:1959
Condição:Renovado
Energia:A
Propriedade:personal
Elevador

Descrição

Erleben Sie luxuriöses Wohnen im Herzen von München-Neuhausen in diesem exklusiven Penthouse.

**Überblick** Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. und obersten Stockwerk eines frisch sanierten Gebäudes und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis mit einem durchdachten Grundriss. Genießen Sie den Weitblick über die Dächer Neuhausens von Ihrer privaten Dachterrasse.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch drei Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Ein praktischer Garderobenbereich am Eingang und ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein weiteres Dachfenster im Kochbereich sorgt für helle Momente.

**Ausstattung** * Dachterrasse mit Weitblick * Aufzug im Gebäude * Eigener Kellerraum * Frisch saniertes Gebäude * Mansarddach-Architektur

**Lage** Das Penthouse liegt zentral in München-Neuhausen, einem der beliebtesten Stadtviertel. Die hervorragende Infrastruktur mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie der Hirschgarten, der Nymphenburger Schlosspark und der Olympiapark bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Bus, Tram und U-Bahn sind schnell erreichbar, was eine zügige Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:7 / 7
Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Varanda(8.7 m²)
Terraço
Jardim
Adega

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

93/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

86
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

71
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

55

Publicado há 17 horas

Atualizado em 6 de setembro de 2026

Custos

Financiamento

4601 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 1.135.000· € 13.182/m²6 de set. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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