Moderne Stadtvilla in München: Ihr Traumhaus nach Maß

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit dieser eleganten Stadtvilla in München-Johanneskirchen. Dieses **Neubauprojekt** bietet auf **200 m² Wohnfläche** flexible Architektur, die individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Auf zwei Etagen finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie, mit insgesamt **4 Zimmern**, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Die Villa besticht durch ihre durchdachte Raumgestaltung und die Möglichkeit, Fassade, Dach und Keller ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Ob klassisch oder modern, mit Flach- oder Walmdach – Ihre persönlichen Präferenzen stehen im Mittelpunkt.

**Highlights:** * Flexible Architektur nach Ihren Wünschen * 200 m² Wohnfläche auf zwei Etagen * 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder * KfW-Effizienzhaus-40-Standard * Schlüsselfertige Ausbaustufe 4

Die Lage in München-Johanneskirchen überzeugt durch eine ruhige und naturnahe Umgebung, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, und zahlreiche Grünflächen laden zur Erholung ein. Dieses Projekt vereint Lebensqualität mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen ein Zuhause, das sich perfekt an Ihre Lebenssituation anpasst.