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Traumhafte Dachterrassenwohnung im Herzen von Landshut! - Vista do imóvel 1 de 9

Traumhafte Dachterrassenwohnung im Herzen von Landshut!

Nahensteig 188 a, Landshut, Bundesrepublik Deutschland

295 000 €
4609 €/m²
2
quartos
64
3/3
andar
Renovado
Estado
Gás
Aquecimento
Terraço
Comodidades · 50 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Condição:Renovado

Descrição

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer **unvergleichlich zentralen und dennoch ruhigen Lage** in Landshut, direkt am Fuße der imposanten Burg Trausnitz. Mit einer Wohnfläche von **64 m²** bietet dieses Schmuckstück ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Das absolute Highlight ist die **großzügige ca. 50 m² Dachterrasse**, die einen atemberaubenden Blick über die historische Landshuter Innenstadt freigibt. Hier können Sie entspannte Stunden genießen und den Panoramablick auf sich wirken lassen.

**Besonderheiten:** * Ca. 50 m² große Dachterrasse * Zentrale und ruhige Lage * Sofort bezugsfrei * 2 Zimmer, 64 m² Wohnfläche * Nähe zur Burg Trausnitz

**Lage:** Die Wohnung liegt ideal am Fuße der Burg Trausnitz, in unmittelbarer Nähe zum Burgberg und der Altstadt. Das Stadtzentrum ist nur etwa 3 Gehminuten entfernt. Die Anbindung ist hervorragend: Der Bahnhof ist in ca. 3 km erreichbar, und der Flughafen München ist nur eine 25-30-minütige Fahrt entfernt.

Diese Immobilie ist perfekt für alle, die das Stadtleben lieben, aber nicht auf Ruhe und eine exquisite Aussicht verzichten möchten. Sie steht leer und kann **sofort bezogen oder vermietet** werden.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:3 / 3
Aquecimento:Gás

Comodidades

Terraço(50 m²)
Adega

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

94/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

84
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

96
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

90
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

62
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

80

Publicado há 4 dias

Atualizado em 29 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

1196 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 295.000· € 4.609/m²29 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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