Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Nahensteig 188 a, Landshut, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer **unvergleichlich zentralen und dennoch ruhigen Lage** in Landshut, direkt am Fuße der imposanten Burg Trausnitz. Mit einer Wohnfläche von **64 m²** bietet dieses Schmuckstück ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Das absolute Highlight ist die **großzügige ca. 50 m² Dachterrasse**, die einen atemberaubenden Blick über die historische Landshuter Innenstadt freigibt. Hier können Sie entspannte Stunden genießen und den Panoramablick auf sich wirken lassen.
**Besonderheiten:** * Ca. 50 m² große Dachterrasse * Zentrale und ruhige Lage * Sofort bezugsfrei * 2 Zimmer, 64 m² Wohnfläche * Nähe zur Burg Trausnitz
**Lage:** Die Wohnung liegt ideal am Fuße der Burg Trausnitz, in unmittelbarer Nähe zum Burgberg und der Altstadt. Das Stadtzentrum ist nur etwa 3 Gehminuten entfernt. Die Anbindung ist hervorragend: Der Bahnhof ist in ca. 3 km erreichbar, und der Flughafen München ist nur eine 25-30-minütige Fahrt entfernt.
Diese Immobilie ist perfekt für alle, die das Stadtleben lieben, aber nicht auf Ruhe und eine exquisite Aussicht verzichten möchten. Sie steht leer und kann **sofort bezogen oder vermietet** werden.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 dias
Atualizado em 29 de agosto de 2026
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Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer unvergleichlich zentralen und dennoch ruhigen Lage in Landshut, direkt am Fuße der imposanten Burg Trausnitz. Mit einer Wohnfläche von 64 m² bietet dieses Schmuckstück ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Das absolute Highlight ist die großzügige ca. 50 m² Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick über die historische Landshuter Innenstadt freigibt. Hier können Sie entspannte Stunden genießen und den Panoramablick auf sich wirken lassen.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt ideal am Fuße der Burg Trausnitz, in unmittelbarer Nähe zum Burgberg und der Altstadt. Das Stadtzentrum ist nur etwa 3 Gehminuten entfernt. Die Anbindung ist hervorragend: Der Bahnhof ist in ca. 3 km erreichbar, und der Flughafen München ist nur eine 25-30-minütige Fahrt entfernt.
Diese Immobilie ist perfekt für alle, die das Stadtleben lieben, aber nicht auf Ruhe und eine exquisite Aussicht verzichten möchten. Sie steht leer und kann sofort bezogen oder vermietet werden.