Guias de compra15 min de leitura
Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Stilvolles Maisonette-Apartment in zentraler Lage von Fürth
Fürth, Bundesrepublik Deutschland
359 000 €
3740 €/m²
3
quartos
96
m²
2/2
andar
3
quartos
96
m²
2/2
andar
E
Energia
Bom
Estado
Gás
Aquecimento
Varanda
Comodidades
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:1988
Condição:Bom
Energia:E
Garagem
Estacionamento
Descrição
Willkommen in diesem charmanten Maisonette-Apartment, das sich über zwei Ebenen erstreckt und Teil einer kleinen, gepflegten Wohngemeinschaft ist. Mit einer Wohnfläche von ca. **96 m²** und einer modernen 3+kk-Aufteilung bietet diese Immobilie viel Platz und Komfort.
Das Apartment besticht durch einen hellen Eingangsbereich und einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich von ca. 34 m², der direkten Zugang zu einem **Süd-/West-Balkon** bietet. Die Küche ist mit einer modernen Glastür abgetrennt und verfügt über eine Einbauküche aus dem Jahr 2021. Das Tageslichtbad ist mit einer Whirlpool-Wanne, einer Dusche mit Glasabtrennung und einem Waschbecken ausgestattet. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.
**Besonderheiten:** * Zwei Wohnebenen mit Studio-Loft * Einbauküche (2021) inklusive * Heller Wohn- und Essbereich mit ca. 34 m² * Süd-/West-Balkon * Garage im Keller (zzgl. 15.000 EUR) * Eigenes Kellerabteil
Die Immobilie befindet sich in einer **zentralen Wohnlage** im Städte-Dreieck Nürnberg - Fürth - Erlangen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Autobahnnetz (A3, Frankenschnellweg) ist hervorragend. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar.
Die monatlichen Wohngeldkosten belaufen sich auf ca. 249,- EUR, zuzüglich 232,- EUR für Heizkosten.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:2 / 2
Aquecimento:Gás
Comodidades
Varanda
Jardim
Adega
Garagem
Estacionamento
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
47/100🚇
18Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
16Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
29Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
20Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
0Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🌬️
70Qualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
100Saúde económica
PIB regional e emprego
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
ACompletude
Campos principais do anúncio preenchidos
69
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
100
Fotos
Número de imagens do imóvel
80
Publicado há 2 semanas
Atualizado em 5 de setembro de 2026
Custos
Financiamento
1455 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 359.000· € 3.740/m²5 de set. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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