Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Humbserstraße, Fürth, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese **sofort bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung** in Fürth bietet auf ca. 106,5 m² ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Die vollständig fertiggestellte Musterwohnung wird inklusive einer hochwertigen Einbauküche angeboten und ermöglicht Ihnen einen direkten Einzug ohne weitere Arbeiten.
Das Herzstück der Wohnung ist der **helle und offene Wohn-, Koch- und Essbereich**, der nahtlos in den ca. 9 m² großen Balkon übergeht und somit den Wohnraum nach außen erweitert. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste oder ein stilvolles Homeoffice. Dank großzügiger Abstände zu Nachbargebäuden genießen Sie viel Licht, Offenheit und Privatsphäre.
**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Hochwertiges Eiche-Echtholzparkett * Fußbodenheizung * Bodentiefe Dusche und Badewanne im modernen Badezimmer * Separater Bereich für Waschmaschine und Trockner * Barrierefreie Konzeption des Wohnensembles * Bequeme Erreichbarkeit der Wohnetage und der Tiefgarage über einen Aufzug
Das Wohnensemble ISOLDE befindet sich in einer **ruhigen Seitenstraße in Fürth**, die dennoch eine hervorragende zentrale Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Metropolregion Nürnberg sind in unmittelbarer Nähe. Die Lage ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen attraktiv. Der **Tiefgaragenstellplatz** ist der Wohnung zugeordnet und wird separat ausgewiesen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado semana passada
Atualizado em 4 de setembro de 2026
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Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Diese sofort bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung in Fürth bietet auf ca. 106,5 m² ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Die vollständig fertiggestellte Musterwohnung wird inklusive einer hochwertigen Einbauküche angeboten und ermöglicht Ihnen einen direkten Einzug ohne weitere Arbeiten.
Das Herzstück der Wohnung ist der helle und offene Wohn-, Koch- und Essbereich, der nahtlos in den ca. 9 m² großen Balkon übergeht und somit den Wohnraum nach außen erweitert. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste oder ein stilvolles Homeoffice. Dank großzügiger Abstände zu Nachbargebäuden genießen Sie viel Licht, Offenheit und Privatsphäre.
Besondere Ausstattungsmerkmale umfassen:
Das Wohnensemble ISOLDE befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Fürth, die dennoch eine hervorragende zentrale Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Metropolregion Nürnberg sind in unmittelbarer Nähe. Die Lage ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen attraktiv. Der Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und wird separat ausgewiesen.