Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Fürth

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Fürther Südstadt bietet auf ca. **42,8 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder für Singles.

Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren funktionalen Grundriss. Der helle Wohnbereich mit **bodentiefen Fenstern** und integriertem Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die vorhandene Einbauküche ist Teil des Angebots. Ein separates Schlafzimmer bietet Zugang zum **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist praktisch geschnitten und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

**Ausstattung:** * Zwei Zimmer im 1. OG * Ca. 42,8 m² Wohnfläche * Offener Wohn-/Küchenbereich mit Einbauküche * Separates Schlafzimmer * Balkon * Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss * Wohnung am Ende des Flurs für mehr Ruhe * **Oberer Duplex-Stellplatz in Tiefgarage inklusive** * **Aktuell gut vermietet**

Die Wohnung ist ideal gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahn-Station Jakobinenstraße ist nur zehn Gehminuten entfernt, der Hauptbahnhof etwa 14 Gehminuten. Die Nähe zu Parks und zur Fürther Innenstadt rundet das attraktive Angebot ab.