Guias de compra15 min de leitura
Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Fürth Südstadt
Fürth, Bundesrepublik Deutschland
85 000 €
3864 €/m²
1
quartos
22
m²
2/2
andar
1
quartos
22
m²
2/2
andar
C
Energia
Bom
Estado
Gás
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 1 m²
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:1+kk
Quartos:1
Ano de construção:1995
Condição:Bom
Energia:C
Elevador
Garagem
Estacionamento
Descrição
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in der beliebten Fürther Südstadt bietet auf **22 m²** eine effiziente Raumnutzung und ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrparteienhaus aus dem Jahr **1995** und besticht durch einen hellen Wohn- und Schlafraum mit integrierter Pantryküche. Ein innenliegendes Duschbad und ein praktischer Balkon mit Blick zum Innenhof runden das Angebot ab. Das zugehörige Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Highlights der Immobilie:** * Kompakte und effizient geschnittene Wohnfläche * Heller Wohn-/Schlafbereich mit Pantryküche * Balkon mit Innenhofblick * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Inklusive Duplex-Parker (optional für 10.000 €)
Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeisterservice und gemeinschaftliche Grünflächen. Ein Wasch- und Trockenraum sowie weitere Kellerabteile stehen zur Verfügung. Die Wohnung ist seit 2013 vermietet und erzielt eine Warmmiete von 400,00 €.
Die Lage in der Fürther Südstadt ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Hauptbahnhof gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Nürnberger Innenstadt.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:2 / 2
Aquecimento:Gás
Comodidades
Varanda(1 m²)
Terraço
Adega
Garagem
Estacionamento
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
73/100🚇
48Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
67Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
64Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
82Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
39Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🌬️
70Qualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
100Saúde económica
PIB regional e emprego
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
ACompletude
Campos principais do anúncio preenchidos
70
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
100
Fotos
Número de imagens do imóvel
92
Publicado há 3 dias
Atualizado em 31 de agosto de 2026
Custos
Financiamento
345 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 85.000· € 3.864/m²31 de ago. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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