Elegante Maisonette in Bestlage Erlangens – Ihr neues Zuhause!

Willkommen in dieser **hochwertigen und eleganten Maisonette-Wohnung** im Neubauprojekt in bester Citylage von Erlangen. Die Wohnung besticht durch ihre **ruhige Lage in einem grünen Innenhof** und bietet dennoch eine hervorragende Infrastruktur.

**Übersicht** Diese exklusive Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt, dessen Baubeginn im 3. Quartal 2025 ist und die Bezugsfertigkeit für das 2. Quartal 2027 geplant ist. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept.

**Interieur** Die 2-Zimmer-Wohnung ist als Maisonette konzipiert und bietet auf zwei Ebenen komfortables Wohnen. Die **Terrasse mit kleinem Gartenanteil** und die direkte Verbindung über einen Steg zur Wohnung schaffen ein besonderes Wohngefühl. Die Wohnung wird im **kühlen Rohbau** besichtigt werden können, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre individuellen Wünsche bei der Fertigstellung einzubringen.

**Ausstattung** * Abschließbare Fahrradbox * Terrasse mit kleinem Gartenanteil * Ruhiger, grüner Innenhof * Nachmittags- und Abendsonne * Energiequelle: Solarenergie

**Lage** Die Wohnung liegt in **bester Citylage von Erlangen**, nur ca. 300 m vom Schlossgarten entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen machen diese Lage besonders attraktiv. Weitere Informationen zum Bauvorhaben, wie Bilder zum Baustand, aktuelle Preislisten und Grundrisse, finden Sie auf der Projekt-Website.