Maison de campagne rénovée avec revenus photovoltaïques garantis

Découvrez cette charmante maison de campagne rénovée, alliant le charme de l'ancien à une modernité raffinée, située à Sainte-Marie dans la magnifique région Occitanie.

**Vue imprenable sur les paysages du Gers** Cette demeure de **206 m² habitables** offre un cadre de vie exceptionnel. Le cœur de la maison est un séjour lumineux de 81 m², parfait pour des moments de convivialité. Elle dispose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain, une buanderie, une arrière-cuisine et deux garages.

**Confort et modernité** La rénovation récente (2024) a apporté une touche de modernité tout en préservant le cachet de l'ancien. Les ouvertures en PVC et aluminium assurent une excellente isolation thermique et phonique. La maison est prête à accueillir vos projets, qu'il s'agisse d'une piscine, d'un potager, d'une terrasse en bois, d'un atelier ou d'un espace bien-être.

**Atouts majeurs** * **Revenus photovoltaïques annuels de 5 000 €** garantis jusqu'en 2041. * **Terrain de 3 600 m²** avec dépendances et hangar. * **DPE en D**, Classe climat B. * Proximité des commerces et services à moins de 6 km.

**Un investissement solaire et serein** Avec un contrat d'achat d'énergie électrique garanti jusqu'en 2041, profitez d'un revenu annuel substantiel qui peut contribuer au financement de votre crédit. Le terrain de 3 600 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris un verger.

Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne sans sacrifier le confort et les avantages financiers.