Skip to main content
Gartenwohnung - Woningweergave 1 van 19

Gartenwohnung

Au, Unterach am Attersee, Republik Österreich

€ 450.000
€ 5.488/m²
3
kamers
82
1
verdieping
Zeer goed
Staat
Elektrisch
Verwarming
Terras
Voorzieningen

Meer in Unterach am Attersee

17 meer in Unterach am Attersee

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Staat:Zeer goed
Parkeren

Beschrijving

Zum Verkauf gelangt eine wunderbare, gut aufgeteilte und ca 82,00 m2 große, sehr helle und freundliche drei Zimmer Wohnung im Erdgeschoss. Die Immobilie ist zudem mit einem ca. 188,00 m2 großen Garten versehen. Darin sind zwei großzügige Terrassen inkludiert.

Zwei Autoabstellplätze, sowie ein Abstellraum außerhalb der Wohnung sind ebenfalls zugehörig.

Die Wohnung gliedert sich auf in den Eingangsbereich, das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette, eine zusätzliche Toilette, ein kleiner Raum für Waschmaschine und Trockner, eine Ankleide, eine offene Küche, ein sehr geräumiges Wohn- Esszimmer, sowie zwei Schlafzimmer. Im Wohnzimmer besteht die Anschlussmöglichkeit für einen Kachelofen oder Holzofen … für kuschelige Wintertage.

Das Ensemble in der Au besteht aus zwei Häusern mit nur je zwei parifiizierten Wohnungen, in dieser Form gebaut also äußerst selten.

Die Küche sowie der Wohnbereich sind nach Süden orientiert, somit sehr hell und freundlich, die beiden Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet und sehr ruhig gelegen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1
Verwarming:Elektrisch

Voorzieningen

Terras
Tuin(188 m²)
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

46/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

26
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

14
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

19
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

61
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 8 juli 2026

Kosten

Financiering

€ 1.824/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 450.000· € 5.488/m²8 jul 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

WILLHABEN€ 450.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci
Huren13 min leestijd

Huren in Wenen als expat

Wat een woning in Wenen per district kost, tijdelijke tegenover onbepaalde contracten, de regels voor waarborg en courtage, en het papierwerk dat een nieuwkomer nodig heeft.

Peter Marci