Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Au, Unterach am Attersee, Republik Österreich
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Zum Verkauf gelangt eine wunderbare, gut aufgeteilte und ca 82,00 m2 große, sehr helle und freundliche drei Zimmer Wohnung im Erdgeschoss. Die Immobilie ist zudem mit einem ca. 188,00 m2 großen Garten versehen. Darin sind zwei großzügige Terrassen inkludiert.
Zwei Autoabstellplätze, sowie ein Abstellraum außerhalb der Wohnung sind ebenfalls zugehörig.
Die Wohnung gliedert sich auf in den Eingangsbereich, das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette, eine zusätzliche Toilette, ein kleiner Raum für Waschmaschine und Trockner, eine Ankleide, eine offene Küche, ein sehr geräumiges Wohn- Esszimmer, sowie zwei Schlafzimmer. Im Wohnzimmer besteht die Anschlussmöglichkeit für einen Kachelofen oder Holzofen … für kuschelige Wintertage.
Das Ensemble in der Au besteht aus zwei Häusern mit nur je zwei parifiizierten Wohnungen, in dieser Form gebaut also äußerst selten.
Die Küche sowie der Wohnbereich sind nach Süden orientiert, somit sehr hell und freundlich, die beiden Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet und sehr ruhig gelegen.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 8 juli 2026
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Zwei Autoabstellplätze, sowie ein Abstellraum außerhalb der Wohnung sind ebenfalls zugehörig.
Die Wohnung gliedert sich auf in den Eingangsbereich, das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette, eine zusätzliche Toilette, ein kleiner Raum für Waschmaschine und Trockner, eine Ankleide, eine offene Küche, ein sehr geräumiges Wohn- Esszimmer, sowie zwei Schlafzimmer. Im Wohnzimmer besteht die Anschlussmöglichkeit für einen Kachelofen oder Holzofen … für kuschelige Wintertage.
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Die Küche sowie der Wohnbereich sind nach Süden orientiert, somit sehr hell und freundlich, die beiden Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet und sehr ruhig gelegen.