Wildschönau, Republik Österreich
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Erleben Sie exklusives Wohnen in der **Wohnresidenz Wildschönau**, einem modernen Neubauprojekt in malerischer Hanglage von Oberau, Tirol. Insgesamt **31 hochwertige Eigentumswohnungen** verteilen sich auf vier architektonisch ansprechende Gebäude und bieten ein neues Zuhause für jeden Anspruch.
**Überblick:*** Die Wohnanlage besticht durch ihre ruhige und sonnige Lage mit **atemberaubendem Panoramablick** über die Kitzbüheler Alpen. Die Nähe zur Nahversorgung und die gute Anbindung (nur 20 Minuten nach Wörgl) machen diesen Standort besonders attraktiv.
**Interieur:*** Es erwartet Sie eine Vielfalt an Grundrissen, von **kompakten 2-Zimmer-Wohnungen** bis hin zu großzügigen Gartenwohnungen und exklusiven Penthäusern. Alle Wohnungen sind bequem per Aufzug erreichbar und bieten höchsten Wohnkomfort.
**Ausstattung:*** * Barrierefreier Zugang und Aufzüge in allen Häusern * Moderne Pelletsheizung kombiniert mit **Photovoltaikanlage** * Angenehme **Fußbodenheizung** * Hochwertige Ausstattung * Vielfältige Freiflächen: Balkon, Terrasse oder Eigengarten * **Tiefgarage** mit 46 Stellplätzen und E-Mobilitätsoption
**Lage:*** Die Wohnresidenz befindet sich in Oberau, dem Herzen der Wildschönau, und bietet eine idyllische Umgebung mit exzellenter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die Ruhe und die Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 5 maanden geleden
Bijgewerkt op 12 mei 2026
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Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Hongaren kopen in Oostenrijk op dezelfde voet als Oostenrijkers, maar de grondregels zijn provinciaal. Vergunningen, tweedewoninglimieten en 9% tot 12% kosten.
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Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Wenen woningmarkt medio 2026 in vier lagen, prime, binnenring, buitenring, ontwikkelingszones, met Altbau vs Neubau en live €/m²-data.
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Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
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Wat een woning in Wenen per district kost, tijdelijke tegenover onbepaalde contracten, de regels voor waarborg en courtage, en het papierwerk dat een nieuwkomer nodig heeft.
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Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
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Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
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Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
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Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
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Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
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Wat Oostenrijkse verhuurders mogen rekenen: de waarborgsom, de makelaarsregel van 2023, de huurgrenzen van 2026, en welke gebouwen onder de MRG vallen.
Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen in der Wohnresidenz Wildschönau, einem modernen Neubauprojekt in malerischer Hanglage von Oberau, Tirol. Insgesamt 31 hochwertige Eigentumswohnungen verteilen sich auf vier architektonisch ansprechende Gebäude und bieten ein neues Zuhause für jeden Anspruch.
Überblick:* Die Wohnanlage besticht durch ihre ruhige und sonnige Lage mit atemberaubendem Panoramablick über die Kitzbüheler Alpen. Die Nähe zur Nahversorgung und die gute Anbindung (nur 20 Minuten nach Wörgl) machen diesen Standort besonders attraktiv.
Interieur:* Es erwartet Sie eine Vielfalt an Grundrissen, von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen Gartenwohnungen und exklusiven Penthäusern. Alle Wohnungen sind bequem per Aufzug erreichbar und bieten höchsten Wohnkomfort.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnresidenz befindet sich in Oberau, dem Herzen der Wildschönau, und bietet eine idyllische Umgebung mit exzellenter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die Ruhe und die Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
