Exklusives Neubauprojekt in Wien: Ihr neues Zuhause mit Weitblick!

Willkommen in den "SANDLEITEN - Signature Homes", einem exklusiven Neubauprojekt am Rande des charmanten Stadtteils Dornbach in Wien. Dieses Projekt vereint **energieeffiziente Bauweise** mit modernem Design und höchster Wohnqualität.

**Übersicht:*** Das Projekt umfasst 29 hochwertige Eigentumswohnungen und ein Geschäftslokal in einer **begehrten Wohnlage** mit perfekter Infrastruktur und Anbindung. Genießen Sie die Nähe zu grünen Oasen und Freizeitmöglichkeiten.

**Innenbereich:*** Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung (Top 1) besticht durch einen durchdachten Schnitt und hochwertige Ausstattungsdetails. Der **lichtdurchflutete Wohnbereich mit integrierter Küche** öffnet sich zur südwestlich ausgerichteten Loggia. Ein separates Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab.

**Ausstattung:*** * Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe * Photovoltaikanlage * Vorbereitung für Klimaanlage * 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster * Elektrische Raffstores * Sicherheitstüren WK III * Videotürsprechanlage * Hochwertiger Parkettboden * Stilvolle Sanitärausstattung * Loggia mit Echtglasgeländer

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in **Dornbach, einem exklusiven Stadtteil am westlichen Stadtrand Wiens**. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum Kongresspark sowie weiteren Erholungsgebieten.