Incantevole casa storica ristrutturata nel cuore di Todi

Nel suggestivo centro storico di Todi, proponiamo in vendita un'affascinante casa terratetto unifamiliare, completamente ristrutturata, che unisce il fascino dell'antico con il comfort moderno.

**Questa splendida dimora di 173 m²** si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e una distribuzione funzionale. L'abitazione, con **tre accessi indipendenti**, è stata oggetto di un'attenta ristrutturazione che ne ha preservato le caratteristiche originali, come le volte a botte nei fondi.

L'immobile dispone di un generoso fondo di 40 m² con volte a botte e un ulteriore fondo di 24 m² adibito a centrale termica. Al piano stradale, si accede a un doppio ingresso che conduce a una cucina abitabile con camino, un salotto, una zona pranzo, un bagno finestrato con doccia, un bagno di servizio e due comodi ripostigli sottoscala. La zona notte, situata al piano superiore, comprende **due luminose camere da letto matrimoniali**, con la principale che vanta un'ampia finestra con vista panoramica.

* **Superficie abitabile**: 173 m² * **Camere da letto**: 2 (con possibilità di ricavare ulteriori stanze) * **Bagni**: 2 * **Terrazza panoramica**: 23 m² * **Fondi**: 40 m² + 24 m² * **Anno di costruzione**: (non specificato, ma ristrutturata) * **Condizioni**: Ristrutturato

Situata nel cuore pulsante di Todi, questa proprietà gode di una posizione invidiabile, a pochi passi dai principali servizi e dalle bellezze storiche della città. La **veranda e la terrazza panoramica privata di 23 m²**, accessibile dall'interno, offrono uno spazio unico per godere di momenti di relax e ammirare il paesaggio circostante.