Hall in Tirol, Republik Österreich
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **hochwertige Neubauprojekt** in einer ruhigen Sackgassenlage von Hall in Tirol bietet modernes Wohnen mit **nachhaltiger Technik** und durchdachter Architektur. Die Wohnanlage besticht durch ihre erhöhte Lage, die einen angenehmen Weitblick, **viel Tageslicht** und hohe Privatsphäre garantiert. Ideal für Paare und kleine Familien, die Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität schätzen, ohne auf die Nähe zur Infrastruktur zu verzichten.
**Barrierefrei** erreichbar dank eines zentralen Personenaufzugs, sind alle Einheiten für komfortables und altersunabhängiges Wohnen ausgelegt. Die Architektur verbindet zeitgemäße Linienführung mit naturnaher Gestaltung. Die massive Bauweise aus Stahlbeton und Ziegel sorgt für exzellente Stabilität sowie Schall- und Wärmedämmung. Das moderne Pultdach und die Fassade in Steinoptik unterstreichen den zeitlosen Charakter.
**Ausstattungshighlights:** * Nachhaltige Wärmeversorgung durch **Luft-Wärmepumpe** und flächendeckende Fußbodenheizung * Hochwertiger Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen * Großformatiges Feinsteinzeug in Vorraum, Bad und WC * Kunststofffenster mit Dreifachverglasung für optimale Dämmung * Großzügiger **Südwestbalkon** (9,30 m²) * Vorbereitung für Außenraffstores
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gut angebundenen Wohngegend nahe dem Zentrum und der historischen Altstadt von Hall. Nahversorgung, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge entlang des Inn oder kulturelle Angebote in der Region ergänzen das attraktive Wohnumfeld. Die Anbindung nach Innsbruck ist ebenfalls schnell gewährleistet.
**Eckdaten:** * Wohnfläche: **53,25 m²** * Zimmer: 2 * Stockwerk: 1. Obergeschoss * Fertigstellung: Ende 2026 * Kaufpreis: **EUR 444.000,00** (schlüsselfertig)
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, **langfristige Wohnqualität** in einem modernen Neubauprojekt zu sichern. Gestalten Sie Ihre Wohnträume aktiv mit – Sonderwünsche sind nach Absprache möglich!
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 4 maanden geleden · 1 weergaven
Bijgewerkt op 22 april 2026
Kosten
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Markt
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Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Hongaren kopen in Oostenrijk op dezelfde voet als Oostenrijkers, maar de grondregels zijn provinciaal. Vergunningen, tweedewoninglimieten en 9% tot 12% kosten.
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Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Wenen woningmarkt medio 2026 in vier lagen, prime, binnenring, buitenring, ontwikkelingszones, met Altbau vs Neubau en live €/m²-data.
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Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
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Wat een woning in Wenen per district kost, tijdelijke tegenover onbepaalde contracten, de regels voor waarborg en courtage, en het papierwerk dat een nieuwkomer nodig heeft.
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Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
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Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
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Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
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Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
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Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
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Wat Oostenrijkse verhuurders mogen rekenen: de waarborgsom, de makelaarsregel van 2023, de huurgrenzen van 2026, en welke gebouwen onder de MRG vallen.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses hochwertige Neubauprojekt in einer ruhigen Sackgassenlage von Hall in Tirol bietet modernes Wohnen mit nachhaltiger Technik und durchdachter Architektur. Die Wohnanlage besticht durch ihre erhöhte Lage, die einen angenehmen Weitblick, viel Tageslicht und hohe Privatsphäre garantiert. Ideal für Paare und kleine Familien, die Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität schätzen, ohne auf die Nähe zur Infrastruktur zu verzichten.
Barrierefrei erreichbar dank eines zentralen Personenaufzugs, sind alle Einheiten für komfortables und altersunabhängiges Wohnen ausgelegt. Die Architektur verbindet zeitgemäße Linienführung mit naturnaher Gestaltung. Die massive Bauweise aus Stahlbeton und Ziegel sorgt für exzellente Stabilität sowie Schall- und Wärmedämmung. Das moderne Pultdach und die Fassade in Steinoptik unterstreichen den zeitlosen Charakter.
Ausstattungshighlights:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gut angebundenen Wohngegend nahe dem Zentrum und der historischen Altstadt von Hall. Nahversorgung, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge entlang des Inn oder kulturelle Angebote in der Region ergänzen das attraktive Wohnumfeld. Die Anbindung nach Innsbruck ist ebenfalls schnell gewährleistet.
Eckdaten:
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, langfristige Wohnqualität in einem modernen Neubauprojekt zu sichern. Gestalten Sie Ihre Wohnträume aktiv mit – Sonderwünsche sind nach Absprache möglich!
