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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Vösendorf - Woningweergave 1 van 7

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Vösendorf

Vösendorf, Republik Österreich

€ 328.200
€ 4.846/m²
3
kamers
67.73
3
verdieping
B
Energie
Nieuw
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen · 11 m²

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2025
Staat:Nieuw
Energie:B
Eigendom:personal
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen im Neubauprojekt "STADTLEBEN Vösendorf", das moderne Wohnkultur in **zentraler Lage** nahe Wien und der SCS Shoppingcity vereint. Dieses Projekt bietet insgesamt 53 frei finanzierte Eigentumswohnungen, die höchsten Wohnkomfort mit **zeitgemäßer Ausstattung** verbinden. Die Architektur besticht durch moderne Fassaden und wird durch ein Gründach sowie eine Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung ergänzt.

Die hier angebotene Wohnung verfügt über **67,73 m² Wohnfläche** und ist mit einem **3-Zimmer-Grundriss** gestaltet. Sie bietet eine ideale Balance zwischen Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnungen im Projekt sind generell mit Echtholz-Parkettböden, hochwertigen Marken-Sanitärprodukten, Fußbodenheizungen und einem außenliegenden Sonnenschutz ausgestattet, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren.

**Besonderheiten der Wohnanlage:** * Spielplatz im Innenhof * Fahrradabstellplätze im Innen- und Außenbereich * Kinderwagenräume * Aufzug und trockene Kellerabteile mit Steckdosen * Optionale Tiefgaragenstellplätze (EUR 24.890,-) und Außenstellplätze (EUR 4.200,-) * Vorbereitung für E-Ladestationen

Die Lage in Vösendorf, Niederösterreich, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten in der SCS, Naherholungsgebiete und die Nähe zu Wien machen diesen Standort besonders attraktiv. Die geplante Fertigstellung ist für das **4. Quartal 2024** vorgesehen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:3
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon(11 m²)
Terras
Tuin
Kelder(2.39 m²)
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

69/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

50
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

53
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

66
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

70
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

68
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

68
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80

Geplaatst 3 maanden geleden

Bijgewerkt op 3 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 1.330/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 328.200· € 4.846/m²3 jun 2026
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Markttrend

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WILLHABEN€ 328.200

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