Skip to main content
Neubau-Traum in Vösendorf: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Woningweergave 1 van 7

Neubau-Traum in Vösendorf: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Vösendorf, Republik Österreich

€ 269.000
€ 4.833/m²
2
kamers
55.66
3
verdieping
B
Energie
Nieuw
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen · 11 m²

Meer in Vösendorf

82 meer in Vösendorf

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:2025
Staat:Nieuw
Energie:B
Eigendom:personal
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Erleben Sie modernes Wohnen im aufstrebenden Projekt "STADTLEBEN Vösendorf", ideal gelegen nahe Wien und der SCS.

Diese **freifinanzierten Eigentumswohnungen** bieten zeitgemäßen Komfort und eine hochwertige Ausstattung. Die Architektur besticht durch moderne Fassaden und nachhaltige Elemente wie eine Photovoltaik-Anlage und begrünten Dächern. Ein Spielplatz im Innenhof und Fahrradabstellplätze runden das Angebot ab.

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **55,66 m² Wohnfläche** zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Sie verfügt über eine Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettböden und hochwertige Marken-Sanitärprodukte. Ein **Balkon oder eine Terrasse** (je nach Einheit) lädt zum Entspannen ein. Außenliegender Sonnenschutz sorgt für angenehme Temperaturen.

**Highlights der Ausstattung:** * Echtholz-Parkettböden * Fußbodenheizung * Marken-Sanitärprodukte * Außenliegender Sonnenschutz * Photovoltaik-Anlage für Allgemeinflächen * Spielplatz im Innenhof

Die Lage in Vösendorf bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Wien und der Shopping City Süd macht diesen Standort besonders attraktiv. **Geplante Fertigstellung im 4. Quartal 2024**.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:3
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon(11 m²)
Terras
Tuin
Kelder(5.95 m²)
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

69/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

50
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

53
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

66
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

70
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

68
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

68
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80

Geplaatst 3 maanden geleden

Bijgewerkt op 3 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 1.090/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 269.000· € 4.833/m²3 jun 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

WILLHABEN€ 269.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci
Huren13 min leestijd

Huren in Wenen als expat

Wat een woning in Wenen per district kost, tijdelijke tegenover onbepaalde contracten, de regels voor waarborg en courtage, en het papierwerk dat een nieuwkomer nodig heeft.

Peter Marci