Skip to main content
STADTLEBEN Vösendorf: Moderne Eigentumswohnungen nahe Wien - Woningweergave 1 van 7

STADTLEBEN Vösendorf: Moderne Eigentumswohnungen nahe Wien

Vösendorf, Republik Österreich

€ 264.400
€ 4.750/m²
2
kamers
55.66
2
verdieping
B
Energie
Nieuw
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen · 11 m²

Meer in Vösendorf

82 meer in Vösendorf

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:2025
Staat:Nieuw
Energie:B
Eigendom:personal
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen im Neubauprojekt "STADTLEBEN Vösendorf", gelegen in unmittelbarer Nähe zu Wien und der SCS Shoppingcity. Dieses Projekt bietet **53 frei finanzierte Eigentumswohnungen**, die modernen Wohnkomfort mit neuester Ausstattung verbinden.

Die Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige Innenausstattung aus. Sie verfügen über **Echtholz-Parkettböden**, **Fußbodenheizung** und Marken-Sanitärprodukte. Ein besonderes Highlight jeder Einheit ist die großzügige Freifläche, bestehend aus **Balkon, Terrasse und/oder Eigengarten**.

**Ausstattungsmerkmale:** * Moderne Architektur mit Ziegelbauweise * Begrünte Flachdächer und Photovoltaik-Anlage für Nachhaltigkeit * Kinderspielplatz im Innenhof * Fahrradabstellplätze und Kinderwagenräume * Aufzug bis ins Kellergeschoss * Kellerabteile mit Steckdosen * Tiefgaragenstellplätze (optional zubuchbar) * Außenstellplätze (optional zubuchbar) * E-Tankstellen-Vorbereitung * Außenliegender Sonnenschutz

**Lage:** Das Projekt befindet sich im Zentrum von Vösendorf und bietet eine hervorragende Anbindung an Wien sowie Einkaufsmöglichkeiten in der SCS. Die geplante Fertigstellung ist für das **4. Quartal 2024** vorgesehen. Alle Kaufpreise verstehen sich zuzüglich Kaufnebenkosten. Provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon(11 m²)
Terras
Tuin
Kelder(3.35 m²)
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

69/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

50
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

53
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

66
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

70
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

68
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

68
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80

Geplaatst 3 maanden geleden

Bijgewerkt op 3 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 1.072/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 264.400· € 4.750/m²3 jun 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

WILLHABEN€ 264.400

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci
Huren13 min leestijd

Huren in Wenen als expat

Wat een woning in Wenen per district kost, tijdelijke tegenover onbepaalde contracten, de regels voor waarborg en courtage, en het papierwerk dat een nieuwkomer nodig heeft.

Peter Marci