Doktor-Doktor-Rosenberg Straße 6, St. Barbara im Mürztal, Republik Österreich
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Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus im Herzen des Mürztals bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für Bauträger und Projektentwickler. Mit einer **Einreichplanung für 8 moderne Wohneinheiten** ist das Potenzial für eine lukrative Entwicklung klar erkennbar.
**Überblick:** Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage in Großveitsch, Steiermark, und ist ideal für die Schaffung von neuem Wohnraum. Es ist bestandsfrei und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Die ehemalige Landesförderung ist abgelaufen, kann aber neu beantragt werden, was die Attraktivität für Investoren weiter erhöht.
**Interieur & Potenzial:** Die Einreichplanung sieht **8 Wohnungen zwischen ca. 49 m² und 97 m²** vor, die alle über Terrassen, Balkone oder Gärten verfügen werden. Dies deckt ein breites Spektrum an potenziellen Mietern ab, von Singles bis zu Familien. Ein **großzügiger Kellerbereich** bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung & Merkmale:** * Einreichplanung für 8 Wohneinheiten * Geplante Wohnungsgrößen: ca. 49 m² - 97 m² * Geplante Terrassen, Balkone & Gärten * **9 PKW-Stellplätze** sind vorgesehen * Großer Kellerbereich * **Pelletsheizung** ist in der Planung berücksichtigt * Landesförderung neu beantragbar
**Lage:** Die Immobilie liegt **ruhig und grün im Mürztal**, bietet aber dennoch eine gute Anbindung und hohe Lebensqualität. Nutzen Sie diese Chance, um in eine vielversprechende Zukunft zu investieren und wertvollen Wohnraum zu schaffen.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 maanden geleden · 2 weergaven
Bijgewerkt op 1 juni 2026
Kosten
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Markt
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Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Hongaren kopen in Oostenrijk op dezelfde voet als Oostenrijkers, maar de grondregels zijn provinciaal. Vergunningen, tweedewoninglimieten en 9% tot 12% kosten.
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Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
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Wenen woningmarkt medio 2026 in vier lagen, prime, binnenring, buitenring, ontwikkelingszones, met Altbau vs Neubau en live €/m²-data.
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Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
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Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
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Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
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Peter MarciDieses sanierungsbedürftige Wohnhaus im Herzen des Mürztals bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für Bauträger und Projektentwickler. Mit einer Einreichplanung für 8 moderne Wohneinheiten ist das Potenzial für eine lukrative Entwicklung klar erkennbar.
Überblick: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage in Großveitsch, Steiermark, und ist ideal für die Schaffung von neuem Wohnraum. Es ist bestandsfrei und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Die ehemalige Landesförderung ist abgelaufen, kann aber neu beantragt werden, was die Attraktivität für Investoren weiter erhöht.
Interieur & Potenzial: Die Einreichplanung sieht 8 Wohnungen zwischen ca. 49 m² und 97 m² vor, die alle über Terrassen, Balkone oder Gärten verfügen werden. Dies deckt ein breites Spektrum an potenziellen Mietern ab, von Singles bis zu Familien. Ein großzügiger Kellerbereich bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung & Merkmale:
Lage: Die Immobilie liegt ruhig und grün im Mürztal, bietet aber dennoch eine gute Anbindung und hohe Lebensqualität. Nutzen Sie diese Chance, um in eine vielversprechende Zukunft zu investieren und wertvollen Wohnraum zu schaffen.
