Genova: Quadrilocale ordinato con balcone e cantina

Nel cuore del Quadrilatero genovese, precisamente in Via Malta 4A, proponiamo in vendita un appartamento di **75 m²** con **5 vani**. Situato in una posizione strategica, a pochi passi da Via XX Settembre e Piazza della Vittoria, questo immobile si presenta ordinato e ben distribuito.

L'appartamento, attualmente adibito a studio, offre un ampio ingresso, una cucina che può essere utilizzata come studio, due grandi stanze, un bagno con antibagno e un comodo balcone. Una cantina completa la proprietà, offrendo spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. L'immobile è ideale sia per uso abitativo che come investimento, grazie alla sua posizione privilegiata.

* **Superficie:** 75 m² * **Vani:** 5 (attualmente disposti come 2 camere da letto, cucina/studio, soggiorno, bagno) * **Piano:** 2° con ascensore * **Riscaldamento:** Centralizzato * **Spese amministrazione:** Basse * **Pertinenze:** Balcone e cantina * **Condizioni stabile:** Ottime (stabile d'epoca)

L'immobile si trova in una zona centralissima di Genova, il Quadrilatero, rinomata per la sua vivacità e la vicinanza ai principali servizi, negozi e vie di comunicazione. La posizione rende facile l'accesso a piedi alle aree commerciali e ai trasporti pubblici, garantendo comodità e un'ottima qualità della vita. La vicinanza a Piazza della Vittoria e Via XX Settembre lo rende un punto di riferimento ideale in città.