Podersdorf am See, Republik Österreich
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Entdecken Sie ein **fantastisches Neubauprojekt** in der malerischen Gemeinde Podersdorf am See, gelegen am wunderschönen Neusiedler See im Burgenland. Diese charmante Wohnung mit **2 Zimmern und ca. 50 m² Wohnfläche** bietet eine einzigartige Kombination aus idyllischer Natur, hoher Lebensqualität und attraktiven Investitionsmöglichkeiten.
**Überblick:** Das Projekt in Podersdorf am See ist ideal für junge Menschen, Paare und Familien, die das Leben am See genießen möchten. Die Lage ist nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch ein **beliebter Urlaubsort** mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln, Kitesurfen und Radfahren. Die Nähe zu Wien und dem Flughafen macht es zudem attraktiv für Pendler und Investoren.
**Interieur:** Die Wohnung verfügt über eine moderne Raumaufteilung mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (+kk). Sie ist Teil eines Projekts, das Wert auf **nachhaltige Bauweisen** und umweltfreundliche Materialien legt. Jede Einheit ist für eine hohe Lebensqualität konzipiert.
**Ausstattung:** * Exklusiver Zugang zu einem **Swimmingpool** * Option auf einen **Garagenplatz** (zzgl. USt.) * Umfassender **Management-Service** für optionales Kurzzeitvermietungsmanagement * Nähe zu zahlreichen **Sport- und Kulturevents**
**Lage:** Podersdorf am See ist bekannt für sein angenehmes Klima und seine lebendige Tourismusszene mit über 400.000 Nächtigungen pro Jahr. Die Gemeinde zieht das ganze Jahr über Besucher an und bietet eine breite Palette an Veranstaltungen, von Seefesten über Weinverkostungen bis hin zu Weihnachtsmärkten. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zur Autobahn ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Großstadt Wien.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Parken en groene gebieden in de buurt
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 6 maanden geleden · 3 weergaven
Bijgewerkt op 23 mei 2026
Kosten
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Markt
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Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Hongaren kopen in Oostenrijk op dezelfde voet als Oostenrijkers, maar de grondregels zijn provinciaal. Vergunningen, tweedewoninglimieten en 9% tot 12% kosten.
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Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
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Peter MarciEntdecken Sie ein fantastisches Neubauprojekt in der malerischen Gemeinde Podersdorf am See, gelegen am wunderschönen Neusiedler See im Burgenland. Diese charmante Wohnung mit 2 Zimmern und ca. 50 m² Wohnfläche bietet eine einzigartige Kombination aus idyllischer Natur, hoher Lebensqualität und attraktiven Investitionsmöglichkeiten.
Überblick: Das Projekt in Podersdorf am See ist ideal für junge Menschen, Paare und Familien, die das Leben am See genießen möchten. Die Lage ist nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch ein beliebter Urlaubsort mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln, Kitesurfen und Radfahren. Die Nähe zu Wien und dem Flughafen macht es zudem attraktiv für Pendler und Investoren.
Interieur: Die Wohnung verfügt über eine moderne Raumaufteilung mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (+kk). Sie ist Teil eines Projekts, das Wert auf nachhaltige Bauweisen und umweltfreundliche Materialien legt. Jede Einheit ist für eine hohe Lebensqualität konzipiert.
Ausstattung:
Lage: Podersdorf am See ist bekannt für sein angenehmes Klima und seine lebendige Tourismusszene mit über 400.000 Nächtigungen pro Jahr. Die Gemeinde zieht das ganze Jahr über Besucher an und bietet eine breite Palette an Veranstaltungen, von Seefesten über Weinverkostungen bis hin zu Weihnachtsmärkten. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zur Autobahn ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Großstadt Wien.
