Salzlacke, Korneuburg, Republik Österreich
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Dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1970er Jahren, gelegen auf eigenem Grund in einer ruhigen Wohngegend von Korneuburg, bietet **viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten** für die ganze Familie. Mit einer Wohnfläche von **122 m²** und einem **großzügigen Grundstück** ist es ideal für handwerklich geschickte Käufer, die ihren Wohntraum individuell verwirklichen möchten.
Das Haus besticht durch sein **großes Potenzial als Mehrgenerationenhaus**, da bereits eine getrennte Wohneinheit im Untergeschoss vorhanden ist. Der obere Wohnbereich verfügt über eine klassische Raumaufteilung mit Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern. Das Erdgeschoss, das renovierungsbedürftig ist, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für erwachsene Kinder, Eltern oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
**Übersicht:*** * **5+kk** Zimmer auf **122 m²** Wohnfläche * Grundstück auf **Eigengrund** * Potenzial für **Mehrgenerationenwohnen** * **Großer Garten** in ruhiger Lage * **Stark renovierungsbedürftig** mit viel Gestaltungsspielraum
**Ausstattung:*** * Klassische Raumaufteilung im oberen Bereich * Separater Wohnbereich im Untergeschoss * Große Fensterflächen für viel Tageslicht * **Schöner Garten** mit Blick ins Grüne
**Besonderheiten:*** * Ruhige Wohnlage in Korneuburg, nahe Wien * **Hohe Lebensqualität** mit sehr guter Infrastruktur * Ausgezeichnete Anbindung nach Wien (Auto & Bahn) * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten
**Lage:*** Korneuburg bietet eine **gefragte Wohngegend im Wiener Umland** mit einer Kombination aus Stadtnähe, gewachsener Struktur und Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, und die Nahversorgung sowie familienfreundliche Infrastruktur sind bestens ausgebaut. Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit, ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 maanden geleden · 1 weergaven
Bijgewerkt op 30 mei 2026
Kosten
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Markt
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Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Hongaren kopen in Oostenrijk op dezelfde voet als Oostenrijkers, maar de grondregels zijn provinciaal. Vergunningen, tweedewoninglimieten en 9% tot 12% kosten.
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Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
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Wenen woningmarkt medio 2026 in vier lagen, prime, binnenring, buitenring, ontwikkelingszones, met Altbau vs Neubau en live €/m²-data.
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Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
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Wat een woning in Wenen per district kost, tijdelijke tegenover onbepaalde contracten, de regels voor waarborg en courtage, en het papierwerk dat een nieuwkomer nodig heeft.
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Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
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Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
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Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
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Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
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Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
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Wat Oostenrijkse verhuurders mogen rekenen: de waarborgsom, de makelaarsregel van 2023, de huurgrenzen van 2026, en welke gebouwen onder de MRG vallen.
Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus aus den 1970er Jahren, gelegen auf eigenem Grund in einer ruhigen Wohngegend von Korneuburg, bietet viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Mit einer Wohnfläche von 122 m² und einem großzügigen Grundstück ist es ideal für handwerklich geschickte Käufer, die ihren Wohntraum individuell verwirklichen möchten.
Das Haus besticht durch sein großes Potenzial als Mehrgenerationenhaus, da bereits eine getrennte Wohneinheit im Untergeschoss vorhanden ist. Der obere Wohnbereich verfügt über eine klassische Raumaufteilung mit Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern. Das Erdgeschoss, das renovierungsbedürftig ist, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für erwachsene Kinder, Eltern oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Übersicht:*
Ausstattung:*
Besonderheiten:*
Lage:* Korneuburg bietet eine gefragte Wohngegend im Wiener Umland mit einer Kombination aus Stadtnähe, gewachsener Struktur und Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, und die Nahversorgung sowie familienfreundliche Infrastruktur sind bestens ausgebaut. Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit, ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
