Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Leoben, Republik Österreich
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Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk, die mit ihrem Penthouse-Flair und einer Wohnfläche von ca. **93 m²** begeistert.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen hellen, einladenden Wohnbereich, der direkten Zugang zu einem sonnigen **Südost-Balkon** mit schöner Aussicht bietet. Die **separate Küche** ist funktional ausgestattet. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien, als Homeoffice oder für Gäste. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC erhöhen den Wohnkomfort. Ein praktischer Abstellraum rundet das Angebot ab.
**Highlights:** * Penthouse-Flair im obersten Stockwerk * Heller Wohnbereich mit Balkonzugang * Südausrichtung des Balkons * **2021 modernisiert** * Sofort verfügbar
Die Wohnung wurde **2021 modernisiert** und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie ist **ab sofort verfügbar** und stellt eine seltene Gelegenheit dar, stilvolles Wohnen in attraktiver Lage zu genießen. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Hinterberg in Leoben, Steiermark, und bietet eine gute Anbindung.
**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Hinterberg in Leoben, Steiermark. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 4 maanden geleden
Bijgewerkt op 26 augustus 2026
Kosten
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Markt
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Highlights:
Die Wohnung wurde 2021 modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie ist ab sofort verfügbar und stellt eine seltene Gelegenheit dar, stilvolles Wohnen in attraktiver Lage zu genießen. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Hinterberg in Leoben, Steiermark, und bietet eine gute Anbindung.
Lage: Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Hinterberg in Leoben, Steiermark. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.