Skip to main content
Neubauprojekt in Schwechat: Urbane Eleganz trifft Wohnkomfort - Woningweergave 1 van 10

Neubauprojekt in Schwechat: Urbane Eleganz trifft Wohnkomfort

Hauptplatz, Schwechat, Republik Österreich

€ 235.100
€ 5.681/m²
2
kamers
41.38
1
verdieping
A
Energie
Nieuw
Staat
Overig
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Meer in Schwechat

266 meer in Schwechat

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Staat:Nieuw
Energie:A
Eigendom:personal
Garage
Parkeren

Beschrijving

Erleben Sie modernes Wohnen im Herzen von Schwechat mit diesem exklusiven Neubauprojekt am Hauptplatz 1. Dieses architektonisch ansprechende Projekt vereint stilvolles Design, nachhaltige Gebäudetechnik und attraktives Eigentum in einer **zentralen und lebendigen Lage**.

Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattungen. Genießen Sie helle Räume dank großzügiger Fensterflächen und entspannen Sie auf Ihrem Balkon, Ihrer Loggia oder Ihrer Terrasse. Die Wohnflächen reichen von ca. 38 m² bis 123 m², sodass für Singles, Paare und kleine Familien das passende Zuhause dabei ist.

**Nachhaltigkeit und Komfort** stehen im Vordergrund: Das Projekt setzt auf ein modernes Energiekonzept mit Photovoltaik, Luftwärmepumpe und Bauteilaktivierung für Heizen und Kühlen. Eine 3-Scheiben-Isolierverglasung und Raffstores sorgen für zusätzliche Behaglichkeit. Ein begrünter Innenhof rundet das Wohlfühlambiente ab.

**Die Lage in Schwechat** bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und entspannter Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die **schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt** macht diesen Standort besonders attraktiv. Die geplante Fertigstellung ist **2028**.

**Highlights:** * Neubauprojekt am Hauptplatz * Moderne Ausstattung mit Parkett und Feinsteinzeug * Nachhaltiges Energiekonzept (Luftwärmepumpe, PV) * Balkone, Loggien oder Terrassen * Hervorragende Infrastruktur und Wien-Anbindung

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1
Verwarming:Overig

Voorzieningen

Balkon
Terras
Loggia(4.48 m²)
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

79/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

80
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

77
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

87
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

95
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

63
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80

Geplaatst 3 maanden geleden

Bijgewerkt op 26 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 953/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 235.100· € 5.681/m²26 mei 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

WILLHABEN€ 235.100

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci
Huren13 min leestijd

Huren in Wenen als expat

Wat een woning in Wenen per district kost, tijdelijke tegenover onbepaalde contracten, de regels voor waarborg en courtage, en het papierwerk dat een nieuwkomer nodig heeft.

Peter Marci