Hauptplatz, Schwechat, Republik Österreich
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Entdecken Sie stilvolles Wohnen im Herzen von Schwechat mit diesem **architektonisch prägenden Neubauprojekt** am Hauptplatz 1.
**Überblick:** Dieses Projekt vereint auf einzigartige Weise modernes Design, nachhaltige Gebäudetechnik und leistbares Eigentum in einer **zentralen Lage**. Mit rund 100 Eigentumswohnungen und ergänzenden Gewerbeflächen entsteht ein lebendiges Quartier, das urbane Lebensqualität mit schneller Anbindung an die Wiener Innenstadt verbindet.
**Innenbereich:** Die angebotenen Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse und Wohnflächen von ca. 38 m² bis 123 m². Sie profitieren von großzügigen Außenbereichen wie Balkonen, Loggien, Terrassen oder Eigengärten, die zusätzlichen Wohnkomfort schaffen.
**Ausstattung:** * Nachhaltiges Energiekonzept mit Luftwärmepumpe, Photovoltaik und Bauteilaktivierung (Heizen & Kühlen) * Hochwertige Ausstattung mit Eichen-Parkettboden und Feinsteinzeug * 3-Scheiben-Isolierverglasung und Raffstores für optimalen Sonnenschutz * Teilweise Betonkernaktivierung bzw. Fußbodenheizung * Tiefgarage mit ca. 150 Stellplätzen
**Lage:** Die zentrale Position am Hauptplatz von Schwechat bietet eine **exzellente Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn Anbindung ermöglicht eine **schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt**, während Schwechat selbst mit Grünflächen und hoher Alltagstauglichkeit überzeugt.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 26 mei 2026
Kosten
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Markt
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Hongaren kopen in Oostenrijk op dezelfde voet als Oostenrijkers, maar de grondregels zijn provinciaal. Vergunningen, tweedewoninglimieten en 9% tot 12% kosten.
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Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
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Wenen woningmarkt medio 2026 in vier lagen, prime, binnenring, buitenring, ontwikkelingszones, met Altbau vs Neubau en live €/m²-data.
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Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
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Überblick: Dieses Projekt vereint auf einzigartige Weise modernes Design, nachhaltige Gebäudetechnik und leistbares Eigentum in einer zentralen Lage. Mit rund 100 Eigentumswohnungen und ergänzenden Gewerbeflächen entsteht ein lebendiges Quartier, das urbane Lebensqualität mit schneller Anbindung an die Wiener Innenstadt verbindet.
Innenbereich: Die angebotenen Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse und Wohnflächen von ca. 38 m² bis 123 m². Sie profitieren von großzügigen Außenbereichen wie Balkonen, Loggien, Terrassen oder Eigengärten, die zusätzlichen Wohnkomfort schaffen.
Ausstattung:
Lage: Die zentrale Position am Hauptplatz von Schwechat bietet eine exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt, während Schwechat selbst mit Grünflächen und hoher Alltagstauglichkeit überzeugt.
