Modernes Reihenhaus in Wien: Ihr neues Zuhause mit Garten!

Dieses gepflegte Reihenhaus in Wien bietet auf ca. **112 m² Wohnfläche** komfortables Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einer ausgezeichneten Raumaufteilung.

**Übersicht** Das im Jahr 1997 erbaute Haus besticht durch seinen modernen Charakter und eine helle, freundliche Atmosphäre. Es verfügt über eine attraktive Gartenfläche von ca. 80 m² und eine ca. 15 m² große Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung, die zum Entspannen einlädt.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der nahtlos in die moderne, hochwertige Einbauküche übergeht. Ein separates WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei weitere Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein zusätzliches WC.

**Ausstattung** * **3 Schlafzimmer** * Moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld * Terrasse (ca. 15 m²) * Zwei separate WCs * Begehbarer Kleiderschrank * Großzügiger, nutzbarer Kellerbereich mit Fitness- und Lagerraum * Eigener PKW-Stellplatz * Sehr gepflegter Gesamtzustand ohne unmittelbaren Renovierungsbedarf

**Lage** Das Reihenhaus befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und bietet eine hervorragende Anbindung. Die U1 ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile gewährleistet. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens kombiniert mit der Ruhe eines eigenen Gartens.