Deutsch-Wagram, Republik Österreich
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Dieses stilvolle Einfamilienhaus, erbaut 2018 in Ziegelmassivbauweise, besticht durch seine moderne Architektur und liebevolle Detailgestaltung. Es bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Wohnkomfort und ist in einem **sehr gepflegten Zustand**.
**Übersicht:** Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die großzügige und helle Räume für die ganze Familie schafft. Gelegen in einer **bevorzugten Siedlungslage** von Deutsch-Wagram, genießen Sie hier Ruhe und gute Erreichbarkeit.
**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem stilvollen Entree, einer modernen, voll ausgestatteten Küche und einem **geräumigen Wohn-/Essbereich (ca. 39 m²)** mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Ein Badezimmer mit Dusche und Fenster komplettiert diese Ebene. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit einem zentralen Vorzimmer, einem großen Schlafzimmer (ca. 19 m²) und zwei weiteren Zimmern (ca. 19 m² und 15 m²), die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein elegantes zweites Badezimmer mit Badewanne und WC steht ebenfalls zur Verfügung.
**Ausstattung:** Das Haus ist mit einer **Luft/Wasser-Wärmepumpe** und Fußbodenheizung ausgestattet. Weitere Highlights sind 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, eine Klimaanlage im Wohnzimmer, hochwertige Feinsteinzeug- und Travertinböden, Laminat in Dielenoptik, eine möblierte Küche mit Markengeräten, eine Entkalkungsanlage und eine vorbereitete Solaranlage. Der **schön angelegte Garten** verfügt über eine Bewässerungsanlage und ein Carport ist ebenfalls vorhanden.
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und attraktiven Wohngegend** von Deutsch-Wagram. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind direkt vor der Haustür. Kindergärten, Schulen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Schnellbahn ist ebenfalls schnell erreicht.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 31 mei 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDieses stilvolle Einfamilienhaus, erbaut 2018 in Ziegelmassivbauweise, besticht durch seine moderne Architektur und liebevolle Detailgestaltung. Es bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Wohnkomfort und ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Übersicht: Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die großzügige und helle Räume für die ganze Familie schafft. Gelegen in einer bevorzugten Siedlungslage von Deutsch-Wagram, genießen Sie hier Ruhe und gute Erreichbarkeit.
Innenbereich: Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem stilvollen Entree, einer modernen, voll ausgestatteten Küche und einem geräumigen Wohn-/Essbereich (ca. 39 m²) mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Ein Badezimmer mit Dusche und Fenster komplettiert diese Ebene. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit einem zentralen Vorzimmer, einem großen Schlafzimmer (ca. 19 m²) und zwei weiteren Zimmern (ca. 19 m² und 15 m²), die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein elegantes zweites Badezimmer mit Badewanne und WC steht ebenfalls zur Verfügung.
Ausstattung: Das Haus ist mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet. Weitere Highlights sind 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, eine Klimaanlage im Wohnzimmer, hochwertige Feinsteinzeug- und Travertinböden, Laminat in Dielenoptik, eine möblierte Küche mit Markengeräten, eine Entkalkungsanlage und eine vorbereitete Solaranlage. Der schön angelegte Garten verfügt über eine Bewässerungsanlage und ein Carport ist ebenfalls vorhanden.
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend von Deutsch-Wagram. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind direkt vor der Haustür. Kindergärten, Schulen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Schnellbahn ist ebenfalls schnell erreicht.
