Maison ancienne de caractère avec fort potentiel à rénover

Découvrez cette charmante maison ancienne, idéalement située à Bonneuil-Matours, offrant un **potentiel de rénovation exceptionnel** sur environ **99 m² habitables**. Datant des années 1850, cette bâtisse en pierre pleine attend votre projet sur mesure.

**Intérieur à réinventer** Au rez-de-chaussée, un salon avec coin insert, une cuisine et plusieurs pièces annexes offrent une flexibilité totale pour un agrandissement, une buanderie ou un cellier. Un WC indépendant est également présent. L'étage supérieur dessert trois chambres confortables (11,60 m², 12,40 m², 19 m²) et une salle de bain.

**Atouts et potentiel** La maison dispose d'une cave et d'un immense grenier avec une belle charpente cathédrale, parfaits pour un aménagement supplémentaire. Une grange en bon état et plusieurs dépendances offrent un espace précieux pour le stockage, un atelier ou une activité professionnelle. Le tout est complété par un terrain de plus de **400 m²** accessible des deux côtés.

**Informations clés** - **Surface habitable :** 99 m² - **Terrain :** plus de 400 m² - **Disposition :** 4 chambres - **DPE :** F - **Travaux à prévoir :** Rénovation globale (couverture, électricité, chauffage, isolation).

**Emplacement privilégié** Située dans la commune de Bonneuil-Matours, profitez d'un environnement calme tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités. Une opportunité rare de redonner vie à une bâtisse de caractère.