Grafendorf 1, Stainz, Republik Österreich
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Entdecken Sie diese einzigartige Landwirtschaft in Mettersdorf, Steiermark – eine Immobilie mit **enormem Potenzial** für Selbstversorger, Aussteiger, Gründer oder als Familiensitz.
**Überblick** Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 19.800 m² erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Anwesen. Das Hauptgebäude mit ca. 1000 m² Fläche bietet Potenzial für 10 Ferienwohnungen, ideal für Gäste oder kurzzeitige Vermietungen. Die Anlage ist gepflegt und in einem **sehr guten generalsanierten Zustand**.
**Innenbereich** Das Hauptgebäude ist für die Vermietung von Ferienwohnungen ausgelegt. Die genaue Aufteilung der Wohnungen ist flexibel gestaltbar. Eine große Werkstatt mit Einrichtung sowie eine Gaststube (nutzbar als Reiterstüberl oder Hofcafé) sind vorhanden und ebenfalls eingerichtet.
**Ausstattung** * **Ca. 19.800 m² Grundstück** mit Acker, Wiese, Wald und Fischteich * Hauptgebäude mit ca. 1000 m² Fläche, Potenzial für 10 Ferienwohnungen * 12 Carport- und 20 Freiparkplätze (asphaltiert) * Fischteich mit Fischhütte * Große Werkstatt und Gaststube, beide möbliert * **Zwei Heizungsarten**: Zentralheizung mit Holz oder Öl * **Erweiterungsmöglichkeit** der Gebäude * Hochwertige Materialien bei der Sanierung
**Lage** Die Liegenschaft befindet sich in Mettersdorf, Steiermark, einer Region, die Ruhe und Natur bietet. Die Lage ist ideal für diverse landwirtschaftliche oder touristische Vorhaben. Der **Neuerrichtungswert** des Hauptgebäudes wird auf ca. 2,7 Mio. € geschätzt, was den Wert und die Qualität der Immobilie unterstreicht.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 4 maanden geleden
Bijgewerkt op 14 mei 2026
Kosten
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Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Hongaren kopen in Oostenrijk op dezelfde voet als Oostenrijkers, maar de grondregels zijn provinciaal. Vergunningen, tweedewoninglimieten en 9% tot 12% kosten.
Peter Marci
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Wenen woningmarkt medio 2026 in vier lagen, prime, binnenring, buitenring, ontwikkelingszones, met Altbau vs Neubau en live €/m²-data.
Peter Marci
Dossierland of paspoortland: In Frankrijk en Duitsland zie je geen woning zonder volledig financieel dossier. In Spanje en Tsjechië is je paspoort genoeg. Wat je nodig hebt om te kopen en huren, per markt.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Wat een woning in Wenen per district kost, tijdelijke tegenover onbepaalde contracten, de regels voor waarborg en courtage, en het papierwerk dat een nieuwkomer nodig heeft.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter MarciEntdecken Sie diese einzigartige Landwirtschaft in Mettersdorf, Steiermark – eine Immobilie mit enormem Potenzial für Selbstversorger, Aussteiger, Gründer oder als Familiensitz.
Überblick Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 19.800 m² erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Anwesen. Das Hauptgebäude mit ca. 1000 m² Fläche bietet Potenzial für 10 Ferienwohnungen, ideal für Gäste oder kurzzeitige Vermietungen. Die Anlage ist gepflegt und in einem sehr guten generalsanierten Zustand.
Innenbereich Das Hauptgebäude ist für die Vermietung von Ferienwohnungen ausgelegt. Die genaue Aufteilung der Wohnungen ist flexibel gestaltbar. Eine große Werkstatt mit Einrichtung sowie eine Gaststube (nutzbar als Reiterstüberl oder Hofcafé) sind vorhanden und ebenfalls eingerichtet.
Ausstattung
Lage Die Liegenschaft befindet sich in Mettersdorf, Steiermark, einer Region, die Ruhe und Natur bietet. Die Lage ist ideal für diverse landwirtschaftliche oder touristische Vorhaben. Der Neuerrichtungswert des Hauptgebäudes wird auf ca. 2,7 Mio. € geschätzt, was den Wert und die Qualität der Immobilie unterstreicht.
