Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Neusiedl am See, Republik Österreich
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Dieses außergewöhnliche Landhaus in Massivbauweise besticht durch seinen klassischen Charme und ein großzügiges Raumangebot auf einer weitläufigen Doppelparzelle in privilegierter Bestlage von Neusiedl am See.
**Großzügige Wohnflächen** und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein offenes und zugleich behagliches Wohngefühl. Das Haus verfügt über eine moderne Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer sowie zwei Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Badezimmer mit Wanne und zwei WCs im Erdgeschoss. Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer, eine Dusche und ein WC.
Zu den weiteren Vorzügen zählen ein **weitläufiger Garten**, eine **Terrasse**, ein **Pool** und eine **Garage**. Der vollunterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Platz mit Sauna, einem Kellerstüberl, Weinkeller und Arbeitsraum. Eine Solaranlage sorgt für Energieeffizienz.
Die Lage in Neusiedl am See, Burgenland, bietet eine hervorragende Erreichbarkeit. Der Bahnanschluss nach Wien und Bratislava sowie die Nähe zu den Autobahnen A4, A6 und M1 ermöglichen schnelle Verbindungen in wichtige Metropolen und Regionen.
**Highlights:** * Privilegierte Bestlage * Großzügige Doppelparzelle * Vollkeller mit Sauna * Pool und Garten * Solaranlage
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 27 mei 2026
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Großzügige Wohnflächen und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein offenes und zugleich behagliches Wohngefühl. Das Haus verfügt über eine moderne Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer sowie zwei Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Badezimmer mit Wanne und zwei WCs im Erdgeschoss. Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer, eine Dusche und ein WC.
Zu den weiteren Vorzügen zählen ein weitläufiger Garten, eine Terrasse, ein Pool und eine Garage. Der vollunterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Platz mit Sauna, einem Kellerstüberl, Weinkeller und Arbeitsraum. Eine Solaranlage sorgt für Energieeffizienz.
Die Lage in Neusiedl am See, Burgenland, bietet eine hervorragende Erreichbarkeit. Der Bahnanschluss nach Wien und Bratislava sowie die Nähe zu den Autobahnen A4, A6 und M1 ermöglichen schnelle Verbindungen in wichtige Metropolen und Regionen.
Highlights: