Skip to main content
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Melk - Woningweergave 1 van 5

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Melk

Jakob-Prandtauerstraße 9, Melk, Republik Österreich

€ 229.000
€ 4.082/m²
2
kamers
56.1
1
verdieping
B
Energie
Nieuw
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:2026
Staat:Nieuw
Energie:B
Eigendom:personal
Lift
Drempelloos
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Melk! Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 1. Obergeschoss der modernen Wohnhausanlage JAKE & ROSE und bietet auf ca. **56,1 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige, schlüsselfertige Ausführung. Sie profitieren von einer **barrierefreien Konzeption** des gesamten Projekts, was Ihnen maximalen Komfort im Alltag garantiert. Ein **Aufzug** bringt Sie bequem von der Tiefgarage oder dem Erdgeschoss direkt auf Ihre Wohnebene.

**Besonderheiten:** * Ca. 56,1 m² Wohnfläche * 2 Zimmer + offene Küche (2+kk) * Loggia, Balkon oder Terrasse (je nach Wohnung) * Barrierefrei * Aufzug vorhanden * Tiefgaragenstellplatz optional erwerbbar

**Lage:** Die Lage in der Jakob-Prandtauerstraße 9 ist unschlagbar. Genießen Sie urbanes Stadtleben mit Blick auf das berühmte Stift Melk. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Zahlreiche Geschäfte im Löwenpark, Schulen, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahn A1 ist exzellent, und der Bahnhof Melk ist nur wenige Gehminuten entfernt. Hier verbinden sich städtisches Flair und eine hervorragende Verkehrsanbindung perfekt.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1
Verwarming:Stadsverwarming

Voorzieningen

Balkon
Terras
Loggia
Garage
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

78/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

57
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

73
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

77
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

87
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

63
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

68
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

55

Geplaatst 7 maanden geleden · 6 weergaven

Bijgewerkt op 29 april 2026

Kosten

Financiering

€ 928/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 229.000· € 4.082/m²9 feb 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

WILLHABEN€ 229.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci
Huren13 min leestijd

Huren in Wenen als expat

Wat een woning in Wenen per district kost, tijdelijke tegenover onbepaalde contracten, de regels voor waarborg en courtage, en het papierwerk dat een nieuwkomer nodig heeft.

Peter Marci